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      • 1/5
        Doppelhaushälfte mit schönem Garten
        Doppelhaushälfte mit schönem Garten 
        Gottmadingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Zweifamilienhaus in Gottmadingen
        Zweifamilienhaus in Gottmadingen 
        Gottmadingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Einladendes Zuhause im schönen Gottmadingen
        Einladendes Zuhause im schönen Gottmadingen 
        Gottmadingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        4 Familienhaus in Bohlingen bei Singen als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
        4 Familienhaus in Bohlingen bei Singen als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus 
        Singen / Bohlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        675.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr Neues Zuhause mit Klasse! Wunderschönes Stadthaus
        Ihr Neues Zuhause mit Klasse! Wunderschönes Stadthaus 
        Singen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/54
        Zweifamilienhaus mit Außenpool und Sauna in Top-Lage
        Zweifamilienhaus mit Außenpool und Sauna in Top-Lage 
        Singen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Besonderes Familienidyll mit großem Garten
        Besonderes Familienidyll mit großem Garten 
        Gottmadingen / Randegg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        MFH in idealer Lage von Singen-Innenstadt mit 8 Einheiten, perfekte Kapitalanlage,Top-Gelegenheit!
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/42
        Neu
        Historisches Hofgut aus dem Jahr 1834 im Herzen von Binningen – Ein Juwel in Toplage
        690.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/48
        Attraktives Generationshaus (3 FH) oder Renditeobjekt, mit sonnigen Dachterrasse und großem Garten!
        Attraktives Generationshaus (3 FH) oder Renditeobjekt, mit sonnigen Dachterrasse und großem Garten! 
        Singen (Hohentwiel)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        745.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Interessantes 3 Familienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Singen !
        Interessantes 3 Familienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Singen ! 
        Singen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        629.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Charmantes Mehrfamilien-Wohnhaus in Egeltingen
        Charmantes Mehrfamilien-Wohnhaus in Egeltingen 
        Eigeltingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/28
        Schöne Doppelhaushälfte mit übergroßer Garage in sehr ruhiger Lage von Singen-Friedingen!
        Schöne Doppelhaushälfte mit übergroßer Garage in sehr ruhiger Lage von Singen-Friedingen! 
        Singen (Hohentwiel) / Friedingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        419.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und schönem Garten
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und schönem Garten 
        Gailingen am Hochrhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Teilsaniertes Wohnhaus mit viel Potenzial
        Teilsaniertes Wohnhaus mit viel Potenzial 
        Engen / Neuhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/16
        Einzigartiges EFH mit Pool
        Einzigartiges EFH mit Pool 
        Volkertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Bezugsfreie 4 Zimmer DG-Whg. in Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried mit Garage und Garten.
        Bezugsfreie 4 Zimmer DG-Whg. in Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried mit Garage und Garten. 
        Singen (Hohentwiel)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        249.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/49
        Mehrgenerationenhaus in Überlingen a.R. 242m² auf 2 Wohnungen verteilt - beide Wohnungen Bezugsfrei
        Mehrgenerationenhaus in Überlingen a.R. 242m² auf 2 Wohnungen verteilt - beide Wohnungen Bezugsfrei 
        Singen (Hohentwiel)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        619.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        EG-Wohnung in Zweifamilienhaus in Überlingen a.R. 135 m²- mit Garten,  bezugsfrei nach Absprache !
        EG-Wohnung in Zweifamilienhaus in Überlingen a.R. 135 m²- mit Garten, bezugsfrei nach Absprache ! 
        Singen (Hohentwiel)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        369.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Villa mit Alpenblick und umfangreicher Ausstattung
        Villa mit Alpenblick und umfangreicher Ausstattung 
        Engen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Hilzingen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hilzingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilzingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilzingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilzingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hilzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hilzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hilzingen.

          Immobilien-Zusatzservices für Hilzingen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hilzingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.