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        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf  
        Wurmlingen, Amselweg 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        459.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (zzgl. Ausbaureserve)
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (zzgl. Ausbaureserve) 
        Eigeltingen
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        667.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Wohnen mitten im Ort! ***
        *** Wohnen mitten im Ort! *** 
        Eigeltingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        334.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum im Hegau:  Exklusives EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück mit Panoramablick
        Wohntraum im Hegau: Exklusives EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück mit Panoramablick 
        Aach , Hegau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfach in die eigenen vier Wände
        Einfach in die eigenen vier Wände 
        Aach , Hegau
        Ausstattung: Gäste WC
        568.815 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges, freistehendes EFH in Volkertshausen OHNE MAKLERPROVISION
        Großzügiges, freistehendes EFH in Volkertshausen OHNE MAKLERPROVISION 
        Volkertshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        679.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT FAMILIEN und HANDWERKER aufgepasst! EFH mit viel Potenzial zu verkaufen
        VERKAUFT FAMILIEN und HANDWERKER aufgepasst! EFH mit viel Potenzial zu verkaufen  
        Volkertshausen
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrliches Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück
        Herrliches Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück 
        Steißlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus auf teilbarem Grundstück (Bauland) in bevorzugter Wohnlage nahe zum Steißlinger See
        659.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaftes Unikat für Naturliebhaber!
        Traumhaftes Unikat für Naturliebhaber! 
        Steißlingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        2.380.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen
        Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen 
        Singen (Hohentwiel)
        Ausstattung: Zentralheizung
        5.950.000 €
        Kaufpreis
        2.137 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen wo andere Urlaub machen. (Engen OT)
        Wohnen wo andere Urlaub machen. (Engen OT) 
        Engen , Hegau
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus mit Hegaublick am Ortsrand
        Großes Haus mit Hegaublick am Ortsrand 
        Mühlhausen-Ehingen
        Ausstattung: keine Angabe
        559.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • - Der erste Sommer im eigenen Garten -  freundliche DHH in ruhiger Wohnlage - frei werdend -
        - Der erste Sommer im eigenen Garten - freundliche DHH in ruhiger Wohnlage - frei werdend - 
        Stockach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessante Kapitalanlage: Einfamilienhaus mit 10 Zimmern mit langfristigem Mietvertrag
        815.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochwertiges, großzügiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage
        Hochwertiges, großzügiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage 
        Mühlhausen-Ehingen
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Gewerbe-/ Wohnhaus in guter Lage von Stockach.
        Vielseitig nutzbares Gewerbe-/ Wohnhaus in guter Lage von Stockach. 
        Stockach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges Mehrgenerationenhaus mit Schwimmbad und Sauna in Radolfzell-Stahringen
        Einzigartiges Mehrgenerationenhaus mit Schwimmbad und Sauna in Radolfzell-Stahringen 
        Radolfzell am Bodensee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gewerbehalle plus modernes Wohnhaus
        Gewerbehalle plus modernes Wohnhaus 
        Stockach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ca. 711 m² vermietbare Fläche:  Modernisiertes Wohn-u. Geschäftshaus mit 8 Einheiten
        1.285.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Orsingen-Nenzingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Orsingen-Nenzingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Orsingen-Nenzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Orsingen-Nenzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Orsingen-Nenzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Orsingen-Nenzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Orsingen-Nenzingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Orsingen-Nenzingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Orsingen-Nenzingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Orsingen-Nenzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Orsingen-Nenzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Orsingen-Nenzingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Orsingen-Nenzingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.