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    Online seit: 22.09.2025

    Qualität, die Sie wohnen können

    52064 Aachen
    452 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 452,5 €
    Warmmiete: 581 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 128,5 €
    Kaution: 1.357,5 €

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung: Die Liegenschaft ist ein 5 Etagen- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich 2 Wohneinheiten mit 42m² bis 81m². Im Kellerbereich befinden sich die Kellerräume für die Mieter, und der Fahrradkeller.

    Ausstattung

    Beschreibung der Wohnung: 1. Obergeschoss rechts Boxgraben 112-114 1 Wohnraum 1 Küche 1 Bad/WC 1 Diele 1 Balkon 1 Kellerabteil Miete/Kaution: Nettomiete: 452,50 € Vorauszahlung Betriebskosten: 128,50 € Heizkosten: 0,00 € Garage: 60,00 € monatliche Gesamtmiete 641,00 € Kaution: € 1.357,50

    Lage

    Lagebeschreibung: Der "BOXGRABEN" befindet sich im Inneren Verkehrsring der Stadt Aachen. In der historischen Kulisse am Boxgraben hat der Fachbereich Gestaltung der FH Aachen seit 1988 seinen Sitz. Die Anbindung zur Bundesautobahn in Richtung Köln-Düsseldorf und den Niederlanden sind über die Roermonderstr. in wenigen Minuten erreichbar. Haltestelle Luisenhospital (Linie 3A, 3B, 13A, 13B) Haltestelle Aachen Schanz (Linie 3A, 3B, 4, 5, 13A, 13B, 24, 25, 35, 45, 55, 75, 103) Die Haltestelle "Luisenhospital" befindet sich direkt am Wohnhaus. Die Haltestelle "Aachen Schanz" ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Haltestellen der Deutschen Bahn "Aachen Schanz" und "Aachen Hauptbahnhof" sind fußläufig innerhalb von 5 bzw. 10 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Sonstige Angaben: Wir bitten um eine schriftliche Bewerbung (Personenanzahl/beruflicher Status usw.), Kontaktaufnahme unter info@Aschoff-RealEstate.de oder info@Simber-Immobilien.ch Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter. Aachen - die Stadt im Herzen Europas Deutschlands westlichste Großstadt, ist ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz, und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte. Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den "Karlspreis" an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben. Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschafts-standort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt und angesehen.
    Logo Herr Dieter Aschoff

    Aschoff-Immobilien UG

    Herr Dieter Aschoff

    Impressum

    Exposé-ID: 29354913  |  Referenz-ID: 225080809


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