Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Lüneburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1941 vereint klassische Substanz mit einem besonderen Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² auf einem 274 m² großen Eigentums-Grundstück bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen in einer der beliebtesten Lagen der Hansestadt. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, welches Potenzial in diesem Zuhause steckt: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank des angrenzenden Wintergartens entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher und den Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die flexibel genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Das Kellergeschoss überrascht mit einem großzügigen Vollbad, einer Werkstatt sowie einem Heizungsraum. Im Zuge eines zukünftigen Upgrades können zudem weitere Wohnwünsche individuell realisiert werden. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen im Grünen ein – ein echtes Plus für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gerne Zeit an der frischen Luft verbringen. Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen in Lüneburgs begehrter Innenstadtlage mit einer soliden Bausubstanz und Gestaltungsspielraum zu verbinden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und Potenzial dieses besonderen Objekts überzeugen.

- Baujahr: 1941 - Wohnfläche: ca. 104 m² - Grundstücksfläche: ca. 274 m² Eigentumsgrundstück - Zimmer: 4 (davon 2 Schlafzimmer) - Ausgebautes Dachgeschoss - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Wintergarten - Gäste-WC im Erdgeschoss - Separates WC im Obergeschoss - Vollbad im Kellergeschoss - Werkstatt und Heizungsraum im Keller - Gasheizung - Garten - Innenstadtnähe