


Online seit: 24.09.2025
Wassergrundstück mit Traumhaus für Naturliebhaber und Golfspieler
17429 Benz/Balm490.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
1.998 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 490.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück direkt am Achterwasser, mit Wasserzugang und Badesteg.
Die rechte Haushälfte lässt sich über zwei Eingänge betreten: über den gemeinsamen Flur auf der Frontseite oder seitlich vom Hof direkt in die Küche.
Über den Flur im EG gelangt man in die Küche mit Essplatz und großer Öffnung zum Wohnzimmer. Weiterhin findet man hier ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Durch die großen Türen hat man vom Wohnzimmer einen wunderbaren Blick auf die weitläufige Terrasse das Grundstück und die anschließenden Wasserflächen.
Über eine Holztreppe erreicht man das OG. Ein großes, sonniges Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse lädt auch tagsüber zum Verweilen ein. vom Schlafzimmer gelangt man zum anschließenden Bad mit Wanne und Dusche.
Über eine steile Treppe ist der Dachspitz erreichbar, der zur Zeit nur als Abstellraum benutzt wird. Da auch dieser Raum über große Fenstertüren direkten Zugang zu einer Dachterrasse mit wunderbarem Rundumblick hat, könnte daraus mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen.
Die Holzdielenböden im größten Teil des Hauses vermitteln ein warmes und wohnliches Ambiente.
Ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze, eine weitere Abstellmöglichkeit für ein Boot oder ähnliches ist im Hof, der durch ein Tor abgeschlossen ist.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage
Direkt am Achterwasser in erhöhter Lage und völlig Hochwassersicher mit Blick auf die Vogelinseln (Naturschutzgebiete) und freier Sicht über das Achterwasser. Der Golfplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29358685 | Referenz-ID: 393518
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