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    Online seit: 24.09.2025

    Wassergrundstück mit Traumhaus für Naturliebhaber und Golfspieler

    17429 Benz/Balm
    490.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    1.998 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    17429 Benz/Balm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück direkt am Achterwasser, mit Wasserzugang und Badesteg. Die rechte Haushälfte lässt sich über zwei Eingänge betreten: über den gemeinsamen Flur auf der Frontseite oder seitlich vom Hof direkt in die Küche. Über den Flur im EG gelangt man in die Küche mit Essplatz und großer Öffnung zum Wohnzimmer. Weiterhin findet man hier ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Durch die großen Türen hat man vom Wohnzimmer einen wunderbaren Blick auf die weitläufige Terrasse das Grundstück und die anschließenden Wasserflächen. Über eine Holztreppe erreicht man das OG. Ein großes, sonniges Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse lädt auch tagsüber zum Verweilen ein. vom Schlafzimmer gelangt man zum anschließenden Bad mit Wanne und Dusche. Über eine steile Treppe ist der Dachspitz erreichbar, der zur Zeit nur als Abstellraum benutzt wird. Da auch dieser Raum über große Fenstertüren direkten Zugang zu einer Dachterrasse mit wunderbarem Rundumblick hat, könnte daraus mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen. Die Holzdielenböden im größten Teil des Hauses vermitteln ein warmes und wohnliches Ambiente. Ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze, eine weitere Abstellmöglichkeit für ein Boot oder ähnliches ist im Hof, der durch ein Tor abgeschlossen ist.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Lage

    Direkt am Achterwasser in erhöhter Lage und völlig Hochwassersicher mit Blick auf die Vogelinseln (Naturschutzgebiete) und freier Sicht über das Achterwasser. Der Golfplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29358685  |  Referenz-ID: 393518


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