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      • 1/47
        Idyllisches Insel-Domizil mit großem Garten auf Usedom an der Ostsee!
        Idyllisches Insel-Domizil mit großem Garten auf Usedom an der Ostsee! 
        Stolpe auf Usedom
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Haus mit zusätzlich 2 Wohnungen im Seebad Ahlbeck
        Haus mit zusätzlich 2 Wohnungen im Seebad Ahlbeck 
        Seebad Heringsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Großes Wohnhaus mit viel Möglichkeiten in absoluter Alleinlage - Kalkstein bei Anklam
        Großes Wohnhaus mit viel Möglichkeiten in absoluter Alleinlage - Kalkstein bei Anklam 
        Bugewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/24
        Wunderschönes Mittelreihenhaus im Seebad Ueckermünde
        Wunderschönes Mittelreihenhaus im Seebad Ueckermünde 
        Ueckermünde, Lübecker Straße 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Herrenhaus mit 11 Apartments in Mecklenburg-Vorpommern
        Herrenhaus mit 11 Apartments in Mecklenburg-Vorpommern 
        Ducherow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        732 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/31
        Exklusives Luxushaus mit überragender Haustechnik und schönen Wasserblick.
        Exklusives Luxushaus mit überragender Haustechnik und schönen Wasserblick. 
        Zempin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Sehr großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bauland auf der Sonneninsel Usedom in Sauzin
        Sehr großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bauland auf der Sonneninsel Usedom in Sauzin 
        Sauzin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        498.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/37
        Ostsee Insel- Ferienwohnanlage im Seebad Zinnowitz
        Ostsee Insel- Ferienwohnanlage im Seebad Zinnowitz 
        Zinnowitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.149.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/37
        Attraktives Investment inmitten der Altstadt
        Attraktives Investment inmitten der Altstadt 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/36
        Wohn- & Geschäftshaus * Tradition seit 1713 *
        Wohn- & Geschäftshaus * Tradition seit 1713 * "Café Biedenweg" 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus, mit Badestelle ganz in der Nähe
        Einfamilienhaus, mit Badestelle ganz in der Nähe 
        Wolgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        248.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Hausverkauf mit viel Potential
        Hausverkauf mit viel Potential 
        Sarnow, Am Alten Gutshof 9a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/31
        Luxus auf einer Ebene! Traumimmobilie zwischen Ostseestrand und Hafenidyll
        Luxus auf einer Ebene! Traumimmobilie zwischen Ostseestrand und Hafenidyll 
        Karlshagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        830.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Schönes, großes Landhaus mit Scheune in 17358 Torgelow OT Hammer a.d. Uecker von Privat
        Schönes, großes Landhaus mit Scheune in 17358 Torgelow OT Hammer a.d. Uecker von Privat 
        Torgelow OT Hammer a.d.Uecker, Straße der Befreier 17
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Neuer Grossgrundbesitzer gesucht! Herrliches Anwesen im Landkreis Uecker-Randow
        419.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Fabelhaftes Anwesen in ruhiger Lage
        Fabelhaftes Anwesen in ruhiger Lage 
        Gützkow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        365.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Sonniges Einfamilienhaus im historischen Gewand auf Drei-Seiten-Hof in Gützkow
        Sonniges Einfamilienhaus im historischen Gewand auf Drei-Seiten-Hof in Gützkow 
        Gützkow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Schönes Landhaus sucht kreative Freigeister
        Schönes Landhaus sucht kreative Freigeister 
        Werder
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Idyllisch Wohnen nahe der Stadt Woldegk
        Idyllisch Wohnen nahe der Stadt Woldegk 
        Woldegk
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/49
        Reethäuser auf Rügen
        Reethäuser auf Rügen 
        Groß Zicker - Gager, Boddenstraße 17 a-g
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stolpe auf Usedom stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stolpe auf Usedom überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stolpe auf Usedom sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stolpe auf Usedom mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stolpe auf Usedom gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stolpe auf Usedom oder 4-Zimmer-Wohnung in Stolpe auf Usedom ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stolpe auf Usedom um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stolpe auf Usedom.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stolpe auf Usedom oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stolpe auf Usedom zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stolpe auf Usedom.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stolpe auf Usedom

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.