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    Online seit: 24.09.2025

    Ihr Traum-Einfamilienhaus in Aalen - Gestaltet nach Ihren Wünschen!

    73432 Aalen
    298.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 298.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aalen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und 4 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept verteilt sich auf 2 Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ein Highlight für sich: Ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet es sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Durch die individuelle Planung haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Energieeffizienz wird bei diesem Einfamilienhaus großgeschrieben. Mit einem Energietyp von Niedrigenergie und KfW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr zukünftiges Zuhause ganz persönlich zu gestalten!

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen, was Ihnen die Chance gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei. Zu den weiteren Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe zur Verbindung der Etagen - Fußbodenheizung für stets angenehme Temperaturen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieeinsparung und für ein gutes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schutz und Schallschutz - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Raumklima - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aalen, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Für Freizeitaktivitäten bietet Aalen zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die Ihre Freizeit bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen zudem das Pendeln zu Ihrem Arbeitsplatz oder den Besuch von Nachbarstädten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und garantieren Ihnen, dass alles nach Plan verläuft. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Maria Ferraro

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Maria Ferraro

    Impressum

    Exposé-ID: 29359353  |  Referenz-ID: 1312-348-kw39-24350


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