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Hüttlingen

Haus kaufen in Hüttlingen

20 km

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Ein- oder Zweifamilienhaus, 3 Garagen, bezugsbereit, Grauleshof in Aalen
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Ein- oder Zweifamilienhaus, 3 Garagen, bezugsbereit, Grauleshof in Aalen

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 575.000 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Harmonisches Zuhause für Zwei: Stilvolles Zweifamilienhaus in begehrter Lage nahe Waldspielplatz Tannenwäldle.Neu
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Harmonisches Zuhause für Zwei: Stilvolles Zweifamilienhaus in begehrter Lage nahe Waldspielplatz Tannenwäldle.

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 535.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Moderne Architektur trifft höchste Energiestandards - EFH mit Pool, PV-Anlage und Erdwärme
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Moderne Architektur trifft höchste Energiestandards - EFH mit Pool, PV-Anlage und Erdwärme

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 1.350.000 €
    Kaufpreis
  • 264 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in der Aalener Innenstadt
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Wohn- und Geschäftshaus in der Aalener Innenstadt

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 265 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schönes Einfamilienhaus* Gepflegt*Aalen*
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Schönes Einfamilienhaus* Gepflegt*Aalen*

Aalen

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei

  • 700.000 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in Bestlage
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Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in Bestlage

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 380.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Hier gibts Platz! Geräumiges 3-Familienhaus mit 2 Garagen und Gewerbeeinheit in Dewangen
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Hier gibts Platz! Geräumiges 3-Familienhaus mit 2 Garagen und Gewerbeeinheit in Dewangen

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 258 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Sichern Sie Ihre Zukunft! Attraktives Mehrfamilienhaus in Abtsgmünd.
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Sichern Sie Ihre Zukunft! Attraktives Mehrfamilienhaus in Abtsgmünd.

Abtsgmünd

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 980.000 €
    Kaufpreis
  • 496 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Viel Potenzial! Stadtnahes Reihenendhaus mit Garage und Ausbaumöglichkeiten in Aalen-Triumphstadt
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Viel Potenzial! Stadtnahes Reihenendhaus mit Garage und Ausbaumöglichkeiten in Aalen-Triumphstadt

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 319.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Vollständig renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
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Vollständig renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Aalen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 369.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Modernes Mehrparteienhaus in bester Lage von Adelmannsfelden - Mit PV-Anlage
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Modernes Mehrparteienhaus in bester Lage von Adelmannsfelden - Mit PV-Anlage

Adelmannsfelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin

  • 1.565.000 €
    Kaufpreis
  • 780 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
+++Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage+++
1 / 14

+++Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage+++

Ellwangen (Jagst)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Solides Reihenhaus mit Potenzial auf der Heide
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Solides Reihenhaus mit Potenzial auf der Heide

Oberkochen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Top renoviertes Zweifamilienhaus mit kleiner Garage in Abtsgmünd-Hohenstadt
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Top renoviertes Zweifamilienhaus mit kleiner Garage in Abtsgmünd-Hohenstadt

Abtsgmünd

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 369.000 €
    Kaufpreis
  • 256 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen und Wellnesslandschaft
1 / 20

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen und Wellnesslandschaft

Heuchlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ehemalige Gaststätte mit Saal, Metzgerei und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen
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Ehemalige Gaststätte mit Saal, Metzgerei und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen

Heuchlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 47 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ehemalige Gaststätte mit Saal, Metzgerei, separatem EFH und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen
1 / 12

Ehemalige Gaststätte mit Saal, Metzgerei, separatem EFH und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen

Heuchlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 980.000 €
    Kaufpreis
  • 231 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
+++Luxuriöses Architektinimmobilie mit großem Garten - 3 Stellplätze und 1 Garage+++
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+++Luxuriöses Architektinimmobilie mit großem Garten - 3 Stellplätze und 1 Garage+++

Böbingen an der Rems

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Vielseitiges Zweifamilienhaus: Teilweise entkernt und bereit für Ihre Kreativität
1 / 24

Vielseitiges Zweifamilienhaus: Teilweise entkernt und bereit für Ihre Kreativität

Abtsgmünd / Untergröningen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 135.000 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Wohnhaus/Bauernhaus in idyllischer Ortskernlage
1 / 27

Wohnhaus/Bauernhaus in idyllischer Ortskernlage

Sulzbach-Laufen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 219 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

Weitere Häuser in Hüttlingen

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

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Einfamilienhaus kaufen

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hüttlingen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hüttlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hüttlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hüttlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hüttlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hüttlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hüttlingen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hüttlingen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hüttlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hüttlingen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hüttlingen.

Immobilien-Zusatzservices für Hüttlingen

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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