Zentral gelegene, modernisierte Eigentumswohnung im schönen Aurich

Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1990, überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Etage. Sie bietet insgesamt drei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sowie ein komfortables Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit robustem Laminat ausgestattet und hat einen tollen Erker mit direktem Zugang zum Balkon, der mit Steinfliesen versehen ist. Die anderen Bereiche der Wohnung sind mit eleganten und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt, und schafft den perfekten Raum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. An sonnigen Tagen lädt der Balkon dazu ein, frische Luft und den Ausblick in Ruhe zu genießen. Hier möchte ich noch erwähnen, dass der Balkon über das Wohnzimmer, als auch über die Küche einen direkten Zugang hat. Es ist draußen eine überdachte Nutzfläche von ca. 8 m² vorhanden. Aurich bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle und ist bekannt für seine charmante Altstadt und die malerische Umgebung, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das Leben in Aurich so lebenswert machen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Aurich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

- Einbauküche - Laminatböden - Steinböden - Fliesenböden - Balkon - Gartennutzung - Stellplatz im Freien - Unterkellert - Gasetagenheizung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2025. Endenergiebedarf beträgt 190.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F.