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    Online seit: 24.09.2025

    Helle 2-Raum-Wohnung mit neuer EBK und Laminatboden – ca. 58 m²

    39104 Magdeburg / Buckau
    551 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 551 €
    Warmmiete: 681 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 65 €
    Nebenkosten: 65 €
    Kaution: 1.102 €

    Standort

    39104 Magdeburg / Buckau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnen mit Stil und Komfort – lichtdurchflutete 58 m² Wohnung! Diese charmante 58 m² große Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Schnitt und die liebevolle Ausstattung, die modernes Wohnen mit zeitloser Gemütlichkeit verbindet. Schon beim Betreten fällt der großzügige und offene Charakter der Wohnung auf. Große Fensterflächen lassen den ganzen Tag über viel Licht herein und verleihen den Räumen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Hier fühlt man sich sofort wohl. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und seine klare Raumaufteilung besticht. Es bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, einen Esstisch und zusätzliche Möbelstücke – perfekt, um Gäste zu empfangen oder einfach entspannte Abende zuhause zu genießen. Die breiten Fensterfronten eröffnen einen schönen Ausblick und schaffen eine luftige Wohnatmosphäre. Angrenzend dazu lädt das ruhige Schlafzimmer zum Entspannen und Träumen ein. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Tageslicht und eine freundliche Stimmung. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass er sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Ein echtes Highlight ist die neue Einbauküche, die bereits vollständig in die Wohnung integriert ist. Modern, praktisch und elegant gestaltet, bietet sie alles, was man für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Der helle Laminatboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, rundet das harmonische Gesamtbild ab und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer im charmanten 90er-Jahre-Stil ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Hier verbindet sich ein Hauch nostalgischer Optik mit funktionaler Ausstattung. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Vorräte oder

    Ausstattung

    Ausstattung: •2-Raum-Wohnung, ca. 58 m² •Große Fensterflächen – lichtdurchflutetes Wohngefühl •Neue, moderne EBK (Einbauküche) •Heller, neuwertiger Laminatboden •Gut geschnittener Grundriss •Badezimmer mit Dusche im 90er-Jahre-Stil •Praktische Abstellkammer Mietkonditionen: •Kaltmiete: 551 € •Nebenkosten: 65 € •Heizkosten: 65 € •Betriebskosten gesamt: 130 € •Warmmiete: 681 € •Kaution: 1.102 €

    Lage

    Magdeburg-Buckau – Ein Stadtteil voller Geschichte, Kreativität und Zukunftspotenzial! Direkt an der Elbe gelegen, verbindet Magdeburg-Buckau auf faszinierende Weise Industriegeschichte mit urbanem Leben, Kunst und Kultur. Einst ein bedeutendes Arbeiterviertel mit florierender Industrie, hat sich der Stadtteil in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Kreativstandort entwickelt. Historische Backsteinbauten, moderne Wohnprojekte und eine lebendige Kulturszene machen Buckau zu einem der spannendsten Viertel Magdeburgs. Ob inspirierende Kunstgalerien, idyllische Parkanlagen, gemütliche Cafés oder die direkte Anbindung an das Magdeburger Zentrum – Buckau bietet eine hohe Lebensqualität und zeigt gleichzeitig enormes Zukunftspotenzial. Besonders für junge Familien, Kreative und Menschen, die das urbane Leben schätzen, ist der Stadtteil ein attraktiver Wohnort. Doch was macht Buckau so besonders, und welche Entwicklungen prägen seine Zukunft? Ein Blick auf die Lage und Möglichkeiten des Viertels zeigt: Hier entsteht ein lebendiger Stadtteil mit Charakter. Kunst und Kultur Buckau hat sich zu einem kreativen Zentrum entwickelt, in dem Künstler und Kulturschaffende ihre Werke präsentieren. Zahlreiche Ateliers, Galerien und Kunstwerkstätten beleben das Viertel. Ein herausragendes Beispiel ist der Q.Hof, ein Zentrum für experimentelle Kunst, in dem freischaffende Künstler ihre Werke in einer ehemaligen Maschinenhalle präsentieren. Das Volksbad Buckau dient heute als Kulturzentrum und bietet ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Lesungen und Ausstellungen. Natur und Erholung Der Klosterbergegarten, entworfen von Peter Joseph Lenné, lädt zu Spaziergängen ein und beherbergt das Gesellschaftshaus, ein Veranstaltungsort für kulturelle Events. Die Gruson-Gewächshäuser bieten mit ihrer exotischen Pflanzenvielfalt und tropischen Atmosphäre einen Rückzugsort für Naturliebhaber. Kulinarische Highlights Buckau bietet eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen.

    Sonstiges

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    Logo Herr Bennet Bielfeldt

    Havesto Immobilien Hamburg GmbH

    Herr Bennet Bielfeldt

    Impressum

    Exposé-ID: 29360245  |  Referenz-ID: Havesto-1842


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