Bad Homburg: Helle 2,5 ZImmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick

Die 83 m² große Maisonette-Wohnung (gefühlte 90 m²) vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Flair der historischen Kurstadt Bad Homburg (Hochtaunuskreis). Dieses nur 20 km von Frankfurt/M. entfernte Schmückstück im Taunus wird von dem Eigentümer privat angeboten. Ebene 1: Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 40 m². Ein großes Bodenfenster sowie eine originell geschnittene Gaube mit hoher Glastür sorgen für ein offenes und helles Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Sonnenmarkise, der wie eine Verlängerung des Wohnbereichs wirkt. Auch die voll eingerichtete Einbauküche verfügt über ein Fenster ins Grüne. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Bad mit einer Wannendusche. Ebene 2 (Dachgeschoss): Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die Ebene 2 der Wohnung mit Galeriecharakter. Auf einem kleinen Flur mit kippbarem Schrägfenster befinden sich eingebaute Bodenschränke mit einer Länge von ca. 2,5 m, die sich ideal als Stauraum eignen. Von hier aus gelangen Sie durch eine separate Tür in einen ca. 25 m² großen weiteren Raum mit einer hohen Decke und charmanten Schrägen. Er wird durch drei große Fenster regelrecht von Licht durchflutet und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bodenbeläge, die in der Wohnung verlegt wurden, bestehen aus einem leicht pflegbaren Laminat- und Parkettboden in den Wohnräumen (einschließlich der Küche) sowie einem Fliesenboden im innenliegenden Wannenbad. Alle Fenster verfügen über moderne Isolierverglasung. Sämtliche Tür- und Fensterklingen sowie Armaturen in Bad/Küche bestehen aus hochwertigem Chrome.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Eine separate Waschküche für Ihre eigene Waschmaschine/Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert. Auch wurde das gesamte Gebäude in 2022 komplett neu gestrichen. Das gesamte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung gemanaged. Das Hausgeld beinhaltet u.a. Müllabfuhr, Versicherungen, Heizung/Wasser, Hausmeister und Pflege der Anlage. Die anteilig auf die Wohnung entfallende Fläche an Grund und Boden beträgt 119qm. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.