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    Online seit: 25.09.2025

    Bonn-tastisch wohnen: 2-Zimmer mit Balkon

    Kaufmannstraße 35, 53115 Bonn
    980 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 980 €
    Warmmiete: 1.280 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.940 €

    Standort

    Kaufmannstraße 35, 53115 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/YFo3 Von der Eingangstür kommend betritt man zunächst einen Flur, der als zentraler Verteiler der Wohnung dient. Gleich rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flures liegt das Schlafzimmer, das über ein komfortables Bad en Suite verfügt. Geradeaus gelangt man in die Küche, die von den jetzigen Mietern für 500,00 € übernommen werden kann. Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die linke Seite des Raumes bietet sich ideal für den Esstisch sowie einen praktischen Home-Office-Bereich an. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang hinaus auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller.

    Ausstattung

    • Ab 01.11.2025 Bezugsfrei • Indexmietvertrag • 2 Jahre Mindestmietdauer • Parkett- und Fliesenböden • Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Bad en Suite • Gäste-WC • Separate Küche (Übernahme der Einbauküche für 500,00 €) • Zusätzlicher Kellerraum • Fahrradkeller • Gute Anbindungen an ÖPNV + Autobahn

    Grundriss

    1. Obergeschoss

    Lage

    Die Kaufmannstraße 35 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bonner Stadtteil Weststadt (Musikerviertel), bekannt durch seine lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Gründerzeit-Charme und moderner Wohnkultur. Für den täglichen Bedarf liegen Aldi, Lidl, DM und Edeka nur wenige Minuten zu Fuß entfernt – ideal für einen bequemen Einkauf. Die Bushaltestelle „Bonn Kaufmannstr.“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort verkehren unter anderem die Linien 604, 605, 606, 607 und 632, sodass eine gute Anbindung innerhalb Bonns gegeben ist. Der Hauptbahnhof Bonn lässt sich in rund 15 Minuten zu Fuß erreichen, von wo zahlreiche Regional- und Fernverbindungen starten. Für Autofahrer ist die A 565 schnell zugänglich und sorgt für eine gute Verbindung ins Umland sowie in die Region.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Frau Franziska Hambloch

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Frau Franziska Hambloch

    Impressum

    Exposé-ID: 29361259  |  Referenz-ID: 567021870v1


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