Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Top-Lage – Perfekt für Pendler!

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in Gündlkofen vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung. In einer ruhigen Hanglage gelegen, bietet es lichtdurchflutete Wohnräume, einen charmanten Wintergarten und einen liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre, während das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und Homeoffice-Nutzer eröffnet. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick über das Isartal, bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und eine individuelle Küchengestaltung, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank des Glasfaseranschlusses ist auch das Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich. Gündlkofen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Kindertagesstätten sowie einer optimalen Anbindung für Pendler durch den nahegelegenen Bahnanschluss an die Strecke München-Regensburg sowie durch die Nähe zur Autobahn A92 München-Deggendorf. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Diese besondere Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Natur und moderner Ausstattung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Angebot freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten. Visualisierungen unverbindlich aus Sicht des Illustrators. Alle Angaben ca. Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.