


Online seit: 25.09.2025
Ladenlokal in gut frequentierter Lage – Nicht geeignet für Gastro oder Imbiss
80335 München1.900 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
65 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerZulieferung möglich
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.900 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | 2,38 MM |
Nebenkosten: | 100 € |
Kaution: | 5.700 € |
Ausstattung
Die Räumlichkeiten werden derzeit als moderne Fläche für Coaching und Personal Training genutzt und verfügen über einen separaten Sanitärbereich.
Der hochwertige Fliesenboden sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine besonders pflegeleichte und langlebige Nutzung.
Die Immobilie eignet sich besonders für Konzepte mit individuellem Kundenkontakt – wie Kosmetik, Coaching, Büro oder Spezialhandel.
Miete und NK zuzüglich der gesetzlichen Mwst. von 19%
Nicht geeignet für Gastro oder Imbiss.
Lage
Sehr gute Lauf Lage Das Cinema – Kino (Internationale Filme im Original) liegt direkt schräg gegenüber. Der bekannte Löwenbräukeller am Stiglmaierplatz. Das neue Google-Entwicklungszentrum auf dem Arnulfpost-Gelände wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt sein und ist nur 3 Minuten entfernt ca. 1.500 Mitarbeiter Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn Hackerbrücke in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen U - Bahnstation Stiglmaierplatz in 3 Min..
Sonstiges
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Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Vorabinformation. Rechtsverbindliche Grundlage ist ausschließlich der abgeschlossene Miet- oder Pachtvertrag.

Schwimmer - Immobilien
Herr Klaus Schwimmer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 8042 918409
- Fax: +49 321 21396092
- Telefonisch (Mobil): +49 170 2434503
Exposé-ID: 29361622 | Referenz-ID: 382268
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