Großzügiges Grundstück zur Realisierung Ihres Wohnprojekts in ruhiger Hauptstadtrandlage

Das von uns offerierte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1379 m² (zuzügliche ca. 129 m² Straßenland) befindet sich im Stadtteil Berlin-Buch in unmittelbarer Nähe zum Helios-Klinikum. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bietet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Diese reichen vom Bau eines modernen Einfamilienhauses mit großem Garten, über die Teilung des Grundstücks und den Bau von zwei Wohnhäusern. Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor, so dass eine Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich ist. Damit haben Sie die Chance, Ihre Bauvorhaben optimal an die bestehende Nachbarschaftsbebauung anzupassen. Das Grundstück ist bereits mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich aktuell ein 1984 in einfacher Steinlage errichteter Wochenendbungalow, im hinteren ein Flachbau sowie ein größeres Schuppengebäude (teils massiv und in Holzständerbauweise hergestellt). Die Teilgrundstücke werden von uns auch einzeln zum Kauf angeboten. Machen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins, den wir selbstverständlich individuell für Sie arrangieren, am besten selbst ein Bild vom Potential dieses Grundstücks. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Gesamtgrundstücksfläche ca. 1508 m² (davon 129 m² Straßenverkehrsfläche) - massiver Bungalow (Baujahr 1984) in einfacher Steinlage (3,8m x 11,0m) - teils massiv und in Holzständerbauweise errichteter Schuppen (10,0m x 5,0m) - Flachbau (4,0m x 10,0 m) - erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon - bebaubar nach § 34 BauGB - Grundstück kann auch als Teilgrundstück erworben werden

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