Gehobene 3,5-Zi-WHG mit Fußbodenh. und TG-Stellplatz in der Innenstadt!

Sie suchen eine gehobene und energieeffiziente Wohnung in zentraler Lage (Innenstadt) mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz? Diese traumhafte und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 129,6 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. OG eines 2014 erbauten Hauses (mit Lift) und bietet alles, was Sie sich von Ihrer neuen Wohnung wünschen! Der große, offene Wohn- Ess- und Kochbereich ist wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden mit separat steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet und ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Hier fühlt man sich sofort wohl und kann dank der Größe des Raumes auch viele Freunde empfangen. Von hier haben Sie Zugang zu dem großen, breiten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet und überdacht ist. Durch den Windschutz aus Glas können Sie bei jedem Wetter draußen sitzen. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Arbeitsfläche aus Granit und Küchengeräten von Miele ausgestattet. Neben dem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug stehen sowohl ein Backofen als auch ein Steamer zur Verfügung. In der Vorratskammer gleich nebenan ist durch die kurzen Laufwege zum Esstisch und der Küche sehr praktisch. Im weiteren Verlauf erreichen Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Bidet. Sogar das Gästebadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und modernen, hellgrauen und weißen Fliesen ausgestattet. Die geräumige Abstellkammer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Alle Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, ein Carportstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Konditionen: KM 1.570,- € TG-Stellplatz 30,- € Carport 30,- € Küche 40,- € NK 250,- € Miete Gesamt 1.920,- € Kaution: 5.010,- € Frei ab dem 01.01.2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!