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Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Lambarenestraße 37, 47249 Duisburg

529 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	529 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	85 €
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	1.587 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	5
Etagenanzahl:	5
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	91 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1958

Standort

Lambarenestraße 37, 47249 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zu vermieten: Gemütliche Etagenwohnung in Duisburg! Die 62,00 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1958. Mit 3,0 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die abwechslungsreiche Atmosphäre verleiht dem Zuhause eine besondere Note. Besonderheiten: Helle Räume, ruhige Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5376-43-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Neues Badezimmer mit Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • gepflegt • Zentral

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schulverbunds GGS Lauenburger Allee, was sie ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, mit sechs Supermärkten, darunter auch ein ALDI Süd, in bequemer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit vier Bushaltestellen, darunter der Norbert-Spitzer-Platz, in der erweiterten Umgebung.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Sherina Radtke

Impressum

Exposé-ID: 29364058 | Referenz-ID: 5376-43-M

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