Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Lage von Ilmenau zu verkaufen.

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 535 m² großen Grundstück und verbindet behagliches Wohnen mit einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich das Haus über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein vollwertiges Kellergeschoss. Der Zugang erfolgt über eine mehrstufige Treppe, die in einen geschützten Windfang führt. Von hier aus gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe, der zugleich den Auftakt zu den weiteren Räumlichkeiten bildet. Ein einladender Flur öffnet sich zu den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die Küche überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten und gleichzeitig gemeinsame Kochmomente zu genießen. Das gut geschnittene Wohnzimmer hat eine durchdachte Aufteilung und schafft ein wohnliches Ambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich ebenso als Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Umrahmt von Bäumen, bietet sie einen geschützten Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine stilvoll gestaltete Treppe erreichbar, deren liebevolles Detail den Aufgang besonders einladend wirken lässt. Oben angekommen, führt ein kleiner Flur in die verschiedenen Räume dieser Etage. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Alle Räume überzeugen durch ihre Form und lassen sich dadurch optimal möblieren und individuell gestalten. Dank der Hanglage ist das Kellergeschoss größtenteils angenehm lichtdurchflutet. Hier befinden sich zwei praktische Lagerräume sowie ein modernes, modern ausgestattetes Badezimmer. Die Garage ist ebenfalls im Kellergeschoss integriert,

*Garage *Terrasse *Einbauküche

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 %, inkl. ges. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.