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    Online seit: 26.09.2025

    ++ neues Familienzuhause! - 5-Raum Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Stellplatz (optional) ++

    Annaberger Str. 178, 09120 Chemnitz
    750 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Warmmiete: 1.125 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 375 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Annaberger Str. 178, 09120 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten ab sofort diese charmante 5-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie befindet in einem schicken und gepflegten Altbaugebäude auf der Annaberger Straße, in Chemnitz-Altchemnitz. Über den Eingangsbereich, gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die beiden Balkone sind an die schöne, große Wohnküche und das Arbeitszimmer angeschlossen. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer (Tageslicht mit Dusche oder Wanne) sind gefliest. Besondere Wohlfühlfaktoren bieten die hellen, freundlichen Wohn- und Schlafbereiche und die beiden tollen Balkone, auf denen gemütliche Stunden genossen werden können. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot mit einem eigenen Keller. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie direkt auf dem Grundstück, diesen können Sie auf Wunsch für mtl. 25 € anmieten. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Profitieren Sie darüber hinaus von einer sehr guten öffentlichen Anbindung ins Zentrum und an den Hauptbahnhof. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Altchemnitz liegt im Süden der Stadt und zählt zu den Stadtteilen, die Tradition und Moderne auf besondere Weise miteinander verbinden. Das Quartier ist geprägt von einer spannenden Mischung aus sanierten Industrie- und Gründerzeitbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Gewerbeflächen. Dieser einzigartige Charakter verleiht Altchemnitz seinen Charme und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleister, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs mühelos gesichert ist. Auch gastronomisch hat Altchemnitz einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, die für Abwechslung sorgen. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten das Angebot abrunden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Altchemnitz direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die B95 und die A72, wodurch auch Ziele außerhalb der Stadt bequem erreichbar sind. Für Berufspendler und Reisende ist diese Lage ein klarer Vorteil. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Altchemnitz viel zu bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen, Spazieren und Sporttreiben ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Innenstadt mit ihrem breiten Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebot. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten – zwischen ruhigen Rückzugsorten und urbaner Vielfalt. Altchemnitz vereint urbane Dynamik, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung – ein Stadtteil, der Lebensqualität bietet und für viele Zielgruppen gleichermaßen attraktiv ist.

    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29365396  |  Referenz-ID: 2025-09-44554


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