


Online seit: 26.09.2025
++ wunderschöne, neue 2-Raum Wohnung - WG geeignet - mit Balkon & Stellplatz (auf Wunsch) ++
Annaberger Str. 178, 09120 ChemnitzAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 350 € |
Warmmiete: | 490 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 140 € |
Kaution: | 700 € |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Altchemnitz liegt im Süden der Stadt und zählt zu den Stadtteilen, die Tradition und Moderne auf besondere Weise miteinander verbinden. Das Quartier ist geprägt von einer spannenden Mischung aus sanierten Industrie- und Gründerzeitbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Gewerbeflächen. Dieser einzigartige Charakter verleiht Altchemnitz seinen Charme und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleister, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs mühelos gesichert ist. Auch gastronomisch hat Altchemnitz einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, die für Abwechslung sorgen. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten das Angebot abrunden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Altchemnitz direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die B95 und die A72, wodurch auch Ziele außerhalb der Stadt bequem erreichbar sind. Für Berufspendler und Reisende ist diese Lage ein klarer Vorteil. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Altchemnitz viel zu bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen, Spazieren und Sporttreiben ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Innenstadt mit ihrem breiten Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebot. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten – zwischen ruhigen Rückzugsorten und urbaner Vielfalt. Altchemnitz vereint urbane Dynamik, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung – ein Stadtteil, der Lebensqualität bietet und für viele Zielgruppen gleichermaßen attraktiv ist.

Niklas Kotte Immobilien
Herr Niklas Kotte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491734016586
- Telefonisch (Mobil): 00491734016586
Exposé-ID: 29365485 | Referenz-ID: 2025-09-44644
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