


Online seit: 27.09.2025
Frisch RENOVIERTE 2-ZKB Wohnung | Mit AUFZUG, BALKON u. KELLER | LU-Oggersheim | AB SOFORT!
Adolf-Kolping-Straße 35, 67071 Ludwigshafen am Rhein610 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerWG geeignetBad mit WannePersonenaufzugRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 610 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 115 € |
Nebenkosten: | 145 € |
Kaution: | 1.830 € |
Beschreibung
Unsere komplett renovierte 64 m² 2-ZKB Wohnung sucht ab SOFORT neuen Bewohner! Nur wenige Schritte von den 2 Aufzügen entfernt, erreichen Sie bequem den Eingang zu Ihrem neuen Traumzuhause. Der einladende Flur bietet durch zwei großzügige Aussparungen perfekte Verstaumöglichkeiten und eignet sich auch hervorragend als Garderobe. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern begeistert ab dem ersten Moment mit seinem Ausblick. Passend dazu gelangen Sie über die Balkontür im Wohnzimmer auf einen großzügigen Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick ermöglicht. Durch die direkt dem Wohnbereich angrenzende Küche steht dem gemeinsamen Kochen oder einem Spieleabenden mit Freunden nichts mehr entgegen. Das vollsanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und bietet alles Wichtige für Ihre mogendliche Routine. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist die separat gelegene Kammer, welche sich in direkter Nähe zum Wohnungseingang befindet. Neben dem Keller bietet diese einen weiteren Verstauraum für häufiger genutzte Dinge. Eine weitere Besonderheit ist der sich direkt auf dem Grundstück befindende Spielplatz, welcher sich speziell für Familien mit Kindern des entsprechenden Alters eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1039-43-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
- Neu tapeziert und gestrichen - Neue Sanitärobjekte und Armaturen - Fahrstuhl - Separate Kammer - Kellerabteil - Bodentiefe Fenster - Spielplatz auf dem Gelände - Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Modernisierung der elektrischen Leitungen
Lage
- Verkehrsberuhigter Bereich, da das Wohnhaus am Ende einer Einbahnstraße liegt - Haltestelle Ludwigshafen Oggersheim - 10 min. gemütlicher Fußweg entfernt - Bushaltestelle Adolf-Kolping-Straße - 2min. gemütlicher Fußweg entfernt - Direkte Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel und Güter des alltäglichen Bedarfs - Kindergarten und Grundschule in näherer Umgebung - Direkte Anbindung an A9 und Oggersheimer Kreuz
Sonstiges
Provisionsfrei! Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular! Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann bewerben Sie sich doch gerne mit den folgenden Unterlagen: - Kopie des Personalausweises (Vorder- & Rückseite) - Bestätigung des jetzigen Vermieters, dass keinerlei Mietrückstände bestehen (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) - Positive Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate & der Nachweis über ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis (z.B. Kopie des Arbeitsvertrages) Alternativ: - Leistungsbescheid des Jobcenters oder ggf. weitere Einkommensnachweise (bspw. Kindergeld etc.)
Exposé-ID: 29365613 | Referenz-ID: 1039-43-M
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