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    Online seit: 27.09.2025

    Exklusives Traumgrundstück in einzigartiger Lage mit Weitblick - provisionsfrei

    90453 Nürnberg
    379.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90453 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine absolute Rarität: Einzigartiges Wohnen im Einklang mit der Natur! Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück zum Errichten eines Einfamilienhauses. Das Grundstück besticht mit seiner Süd-West Ausrichtung und dem unverbaubarem Blick auf den Wiesengrund. Es befindet sich in ruhiger Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet der Rednitzauen von Reichelsdorf und liegt am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße. Dazu liegen bereits der vom Bauamt vollständig genehmigte Bauplan inklusive fertigem Architektenplan vor: kaufen und direkt loslegen! Ideal für Familien mit Kindern oder Tieren und für alle, die Nähe zur Natur, aber auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen! Das Grundstück wird mit Altbestand (Garage) veräußert.

    Lage

    In unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Dank des fußläufig zu erreichenden S-Bahn Anschlusses sind Sie in 10 Minuten in Nürnberg Hauptbahnhof. Die Linie S2 verkehrt in 20-Minuten Takt jeweils Richtung Roth und Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Ein vom Bauamt vollständig genehmigter Bauplan für ein tolles Architektenhaus liegt vor Grundstück ist teilerschlossen mit Kabel und Wasser vor dem Grundstück Gasanschluss auf der Straße Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29365662  |  Referenz-ID: 391963


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