Penthouse mit Dachterrasse 4 Zimmer Wohnung in Hofheim, gute Ausstattung und 2xTG-Stellpätze!

Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim–Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fuß nah zur kompletten Infrastruktur! Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohneinheiten beschreiben! Diese Penthouse ist als 4-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und bietet mit ca. 127,70 m² Wohnfläche genügend Platz. Sie verfügt über eine große Terrasse und Süd-West Ausrichtung und eine weitere zusätzliche Dachterrasse die nur zu dieser Penthouse gehört. Das Bad en Suite befindet sich mit direktem Zugang aus vom Schlafzimmer wie auch ein separat begehbarer Kleiderschrank. Für Gäste steht ein weiteres Gäste Duschbad zur Verfügung. Eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inklusive. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss. Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe! Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die je mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt werden. Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 2x PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (150,00 €) 2.750,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 335,00 € beträgt die Miete 3.085,00 € zzgl. der Heizkosten. Wesentlicher Energieträger Luft Wärmepumpe (Strom). Als Kaution werden 5.500,00 € fällig. Zu jeder Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller. Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!

- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage. - 14 Parteien - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad en Suite Wannen u. Dusche - Gäste-Duschbad - Echtholzparkett - Terrasse (Süd-West Ausrichtung) - barrierefrei - ca. 15 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum - CATV/Kabel oder Satellit - eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.