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    Online seit: 27.09.2025

    3-Zimmer Wohnung imt 76qm in Barmbek zum 01.10.

    Wasmannstr. 33, 22307 Hamburg
    1.260 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.260 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 190 €

    Standort

    Wasmannstr. 33, 22307 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einem klassischen Rotklinkerhaus im beliebten Barmbeker-Stil befindet sich diese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Anlage wird laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit drei vollwertigen Zimmern, die durch eine schöne Flügeltür miteinander verbunden sind. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Küche zur Verfügung. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gepflegt und gut – hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Bitte beachten Sie: Die Fotos geben den aktuellen Zustand nur eingeschränkt wieder. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Mieterin hat uns leider nur sehr begrenzte Fotos zur Verfügung gestellt. Ich hoffe dennoch, dass man einen Eindruck von der Wohnung bekommt.

    Ausstattung

    Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben. Bitte beachten Sie, dass Elektrogeräte wie Kühlschrank oder Waschmaschine nicht enthalten sind. Abgesehen davon ist die Wohnung vollständig ausgestattet und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

    Lage

    Die Wohnung liegt unweit des Hamburger Stadtparks in einer ruhigen Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß, die U-Bahn in rund 10 Minuten. Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – bequem innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Die Lage verbindet somit eine angenehme Ruhe mit einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Tom H

    Exposé-ID: 29366149  |  Referenz-ID: 394500


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