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    Online seit: 27.09.2025

    Über den Dächern von Wattenscheid – 115 qm Wohntraum mit Kamin und Sonnenterrasse

    44866 Bochum
    960 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 960 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 300 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.920 €

    Standort

    44866 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete Maisonette mitten in der Wattenscheider Innenstadt verbindet Großzügigkeit mit urbanem Charme. Auf 115 Quadratmetern erwarten dich offene Räume, ein hochwertiger Laminatboden (erst vor zwei Jahren verlegt) und ein einladender Kamin für entspannte Abende. Die große Sonnenterrasse eröffnet den Blick über die Dächer der Stadt – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Eine moderne Einbauküche ist bereits Teil des Angebots, das Bad überzeugt mit Wanne und klarer Linienführung. Zwei Etagen schenken das Gefühl von Großzügigkeit mitten in der Stadt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Nur fünf Gehminuten trennen dich sowohl von der Fußgängerzone als auch vom grünen Stadtgarten – urban und dennoch ruhig. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für eine kleine Familie: Hier lässt sich das Leben über den Dächern genießen. Kontakt Neugierig geworden? Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und erlebe die besondere Atmosphäre vor Ort.

    Ausstattung

    Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die Altbauwohnung präsentiert sich in einem angenehm gehobenen Standard: gepflegte Materialien, eine wertige Einbauküche und durchdachte Details sorgen für ein schönes Wohngefühl. Die Garage direkt im Hof rundet das perfekte Ambiente ab.

    Lage

    Alles für den täglichen Bedarf liegt vor der Tür: von Supermärkten und Discountern über Cafés und Restaurants bis zu allen Schulformen, Kitas und Parks – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 302 und 310 bringen dich in rund 20 Minuten in die Bochumer Innenstadt, während die A40 in nur sechs Autominuten erreicht ist. Auch nach Essen oder Gelsenkirchen kommst du dank guter ÖPNV-Anbindung entspannt und schnell. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Maria Kerlin

    Exposé-ID: 29366335  |  Referenz-ID: 393121


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