3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon & TG-Stellplatz – Nähe Ruhr-Universität Bochum

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Derzeit werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ausstattung: •ca. 85 m² Wohnfläche •3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC •Badezimmer mit Badewanne und Dusche •zusätzliches Gäste-WC •Balkon •Aufzug im Haus •Kellerraum vorhanden •Tiefgaragenstellplatz optional für 65 €/Monat Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 15.10.2025 zur Verfügung. Mietkonditionen: •Kaltmiete: 850 € •Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 350 € •Warmmiete: 1.200 € •Tiefgaragenstellplatz: 65 € (optional) •Kaution: 1800 €

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC EBK kann mitgenommen werden Balkon Aufzug im Haus Kellerraum Tiefgaragenstellplatz optional für 65 €/Monat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.