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    Online seit: 27.09.2025

    OHNE MAKLER! Luxus neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung

    An der Waldkapelle 26, 23669 Timmendorfer Strand
    575.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugSwimmingpoolSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 575.000 €
    Hausgeld: 480 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    An der Waldkapelle 26, 23669 Timmendorfer Strand
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 17. Etage des etwa 1972 erbauten Plaza Premium Hotels am Timmendorfer Strand und ist komfortabel über den Lift im bewachten, privaten Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung mit Loggia-Balkon wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Elektrik, eine moderne, hochwertige und neuwertige Küche sowie eine gehobene Möblierung einschließlich eines Dekokamins und spezieller Sonnenschutzgardinen. Der Loggia-Balkon ist mit zwei neuwertigen Markisen versehen, und im Bereich der Fenster befinden sich zusätzlich zwei Sonnenschutzrollos von außen. Das schöne Duschbad verfügt zudem über einen doppelten Waschtisch. Vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und den atemberaubenden Ausblick seitlich über die Ostsee und die üppigen Wälder bis hin zu den sieben Türmen Lübecks genießen. Der professionell eingebaute begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Diese Wohnung entspricht allen Erwartungen und ist sofort bezugsfertig oder kann als Ferienwohnung vermietet werden. Darüber hinaus bietet das Plaza Premium Hotel exzellente Gastronomie, ein Schwimmbad, einen Außenpool (25 m) und eine Tennishalle mit Außenbereich. Ein Basketball- und ein Schachbereich befinden sich ebenfalls im Außenbereich. Drei umliegende Golfplätze erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich sehr freuen, wenn Sie mich unter folgender Rufnummer kontaktieren: 0176 520 860 57

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Küche, Schränke, Balkontür, Wände und Zimmertür wurden fachmännisch vom Tischler angefertigt. In der gesamten Wohnung und auf dem Balkon wurden Fliesen fachmännisch verlegt. In der gesamten Wohnung und an der Markise wurde die Elektrik von einem Elektriker neu verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden die Sanitäreinrichtungen und die Sanitärinstallation von einer Sanitärfirma erneuert. In der Wohnung befinden sich außerdem eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner der Firma Miele. In der Küche befinden sich ebenfalls neue Geräte. (Alle Geräte mit Garantie)

    Grundriss

    Lage

    Objektbeschreibung: Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 17. Etage des etwa 1972 erbauten Plaza Premium Hotels am Timmendorfer Strand und ist komfortabel über den Lift im bewachten, privaten Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung mit Loggia-Balkon wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Elektrik, eine moderne, hochwertige und neuwertige Küche sowie eine gehobene Möblierung einschließlich eines Dekokamins und spezieller Sonnenschutzgardinen. Der Loggia-Balkon ist mit zwei neuwertigen Markisen versehen, und im Bereich der Fenster befinden sich zusätzlich zwei Sonnenschutzrollos von außen. Das schöne Duschbad verfügt zudem über einen doppelten Waschtisch. Vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und den atemberaubenden Ausblick seitlich über die Ostsee und die üppigen Wälder bis hin zu den sieben Türmen Lübecks genießen. Der professionell eingebaute begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Diese Wohnung entspricht allen Erwartungen und ist sofort bezugsfertig oder kann als Ferienwohnung vermietet werden. Darüber hinaus bietet das Plaza Premium Hotel exzellente Gastronomie, ein Schwimmbad, einen Außenpool (25 m) und eine Tennishalle mit Außenbereich. Ein Basketball- und ein Schachbereich befinden sich ebenfalls im Außenbereich. Drei umliegende Golfplätze erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich sehr freuen, wenn Sie mich unter folgender Rufnummer kontaktieren: 0176 520 860 57 Lage: Timmendorfer Strand ist ein beliebter Badeort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins in Deutschland, gelegen zwischen Lübeck und Neustadt in Holstein. Die Gemeinde liegt in der Lübecker Bucht und gehört zum Kreis Ostholstein. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Strände, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Timmendorfer Strand erstreckt sich entlang

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese wunderschöne und luxuriöse Wohnung befindet sich in der 17. Etage mit wunderschönem Wald- und Meerblick. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Thomas Schulz

    Exposé-ID: 29366671  |  Referenz-ID: 344854


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