Großzügiger Bungalow mit ELW, Keller, großem Garten und Doppelgarage in Röhrach

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen freistehenden, eingeschossigen Bungalow mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1972. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² (davon ca. 32 m² für die Einliegerwohnung) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 992 m² Fläche. Der nicht ausgebaute Dachraum (Holz-Pfettendachstuhl) bietet zusätzliches Potenzial, z. B. als Stauraum oder Ausbaureserve. Das Gebäude ist vollständig unterkellert (ca. 142 m²) und bietet neben klassischen Nutzräumen auch einen rustikalen Partykeller mit integrierter Bar und einem offenen Kamin. Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice-Bereich. Von der großzügigen Terrasse (ca. 30 m²) mit offenem Kamin genießt man einen freien Blick auf gegenüber liegende Wälder und Wiesen. Der große, uneinsehbare Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage (ca. 40 m²) mit direktem Zugang zum Grundstück. Der bauliche Zustand entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres. Die Öl-Zentralheizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Um Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir bei Anfragen um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.