Sanierungsbedürftiges Stadthaus in bester Lage von Herzogenaurach!

Die Immobilie liegt in einer attraktiven und zentralen Lage, die durch ihre Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Adidas und Puma geprägt ist. Diese beiden international bekannten Sportartikelhersteller haben ihre Hauptsitze nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Autobahn A3. Von hier aus gelangt man in etwa 10-15 Minuten zu Städten wie Erlangen, Nürnberg und Forchheim. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die regelmäßig in die größeren Städte fahren. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und diverse Fachgeschäfte. Auch das Stadtzentrum von Herzogenaurach mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist gut erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage zudem attraktiv für Familien. Die Nähe zu Adidas und Puma ist ein entscheidender Vorteil der Lage. Beide Unternehmen prägen nicht nur das wirtschaftliche Bild der Stadt, sondern bieten auch zahlreiche Arbeitsplätze und Karrierechancen. Die innovative Unternehmenskultur dieser Marken zieht viele Fachkräfte an, die die hohe Lebensqualität in Herzogenaurach schätzen.