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Online seit: 28.09.2025

Traumhafte Wohnung mit Seeblick

41334 Nettetal

1.560 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	480 €

Wohnfläche:	132 m²
Wohnungstyp:	Loft
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2013
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	93 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2013

Standort

41334 Nettetal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung mit Seeblick liegt direkt am Windmühlenbruch im Naherholungsgebiet Nettetal. Sie wurde in einer historischen Wassermühle liebevoll zu einer Wohnung mit Loftcharakter errichtet. Ein Garagenplatz, sowie zwei Stellplätze gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist eine Nichtraucherwohnung.

Lage

Einen Kilometer westlich der Ortsmitte von Lobberich liegt sie unmittelbar angrenzend an der Nettetaler Bruchlandschaft mit zwei weiteren Nette-Seen. Rad-, Spazierwege, Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Haltestellen des ÖPNV im nahen Umfeld. Durch die nahegelegene Anbindung an die A61 sind sie schnell in Düsseldorf, Mönchengladbach etc. Auch das niederländische, hübsche Städtchen Venlo ist in 15 Autominuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29367896 | Referenz-ID: 394904

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