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    Online seit: 29.09.2025

    Ihr Traumhaus in Stegaurach: Ein Ort der Entspannung und Individualität

    96135 Stegaurach
    538.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 538.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und Ihre Traumresidenz ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf großzügigen 192,91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem einladenden Grundstück von 467 m², haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Fünf Zimmer, inklusive vier behaglicher Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, garantieren den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem sichert der KFW55-Standard ein energieeffizientes Wohnkonzept. Darüber hinaus stehen Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Unterstützung von Fachleuten in Anspruch nehmen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch herausragende bauliche Merkmale: - Eine Energieeffizienzwand gewährleistet hervorragende Wärmedämmung. - Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet harmonisch die beiden Etagen. - Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. - Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. - Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei.

    Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29368327  |  Referenz-ID: 3773-325-kw39-51991


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