


Online seit: 29.09.2025
Wohnqualität, die begeistert
52072 AachenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.850 € |
Warmmiete: | 2.310 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 460 € |
Kautionstext: | 5550 |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Süsterfeld im Westen von Aachen, einer Lage, die sowohl durch Ruhe als auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Familien profitieren besonders von der guten Versorgung mit Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung und verbinden Sie schnell mit der Aachener Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Aachen in wenigen Minuten. Berufspendler schätzen zudem die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A4 und A544, die eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und in die Niederlande ermöglichen. Auch der Aachener Hauptbahnhof ist gut angebunden und bietet komfortable Reisemöglichkeiten in die gesamte Region. Neben der sehr guten Infrastruktur bietet die Lage auch einen hohen Freizeitwert. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Besonders die Nähe zum Westpark oder zu den umliegenden Wiesen und Feldern schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, sehr guter Verkehrsanbindung und einer breiten Auswahl an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges

FALC Immobilien Aachen
Herr Sandro Perencevic
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
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Exposé-ID: 29369211 | Referenz-ID: FALC-SaPe-75097
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