Online seit: 30.09.2025
2-Zimmer Wohnung am Phönixsee mit hochwertiger Einbauküche!
Schüruferstraße 2A, 44263 Dortmund865 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 865 € |
| Warmmiete: | 1.277 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Kaution: | 2.841 € |
Beschreibung
Das Neubauprojekt am Südufer des Phoenixsees in Dortmund-Hörde steht für modernes und familienfreundliches Wohnen im Dortmunder Süden. Der aus insgesamt fünf zusammenhängenden Baukörpern bestehende Bau aus 2017, bietet durch seine Vielzahl an unterschiedlich geschnitten und zum Teil barrierefrei zugänglichen Wohnungen eine ideale Auswahl für Jung und Alt.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- hochwertiger Parkettdielenboden (Eiche Farina)
- Mattweiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten (AEG Herd und Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) und Arbeitsplatte in Betonoptik
- ein Duschbad mit großformatigen hellgrauen Wand- und Bodenfliesen
- einen Balkon
- Barrierefreier Zugang
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung zum ständigen Be- und Entlüften der Wohnungen
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in sämtlichen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Separater Kellerraum
- Personenaufzug vom Keller bis zum 3. OG
Grundriss
Lage
Das Objekt befindet sich an der Hermannstr. 169-171 in Dortmund-Hörde. Der Phoenixsee ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum von Dortmund-Hörde mit Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 236 sowie zum Hörder Bahnhof für den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Sonstiges
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Internetportal:
In Ihrer Anfrage können folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres Nettoeinkommen
- Beschäftigungsverhältnis
- Frühestmöglicher Einzugstermin
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dokumente
Selbstauskunft_Aventus.pdf.pdfWohnung D_0_2.pdf.pdf
Exposé-ID: 29371064 | Referenz-ID: 160037
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