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Eigentumswohnung in Bad Mergentheim/Neunkirchen zu verkaufen. (Provisionsfrei)

97980 Bad Mergentheim

259.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	259.000 €
Hausgeld:	400 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	108 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	3
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1995
Letzte Modernisierung:	2011
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

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Standort

97980 Bad Mergentheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Mergentheim-Neunkirchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine elegante Wendeltreppe verbunden sind. Helle Räume, eine praktische Aufteilung sowie ein sonniger Balkon verleihen dem Objekt eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand – kleinere Renovierungsarbeiten können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.

Ausstattung

• ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 3 geräumige Zimmer + Küche mit moderner Einbauküche • 2 Bäder (Dusche/WC & Wannenbad) • Balkon mit angenehmer Größe • Abstellraum innerhalb der Wohnung • eigener Kellerraum • Wendeltreppe als architektonischer Blickfang • 1 Außenstellplatz & 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Lage

Die Wohnung liegt im Bad Mergentheimer Stadtteil Neunkirchen, einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Ruhe und naturnahes Wohnen.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Im Hausgeld sind Nebenkosten inkludiert.

Private:r Anbieter:in

Frau Marina Nolde

Exposé-ID: 29371472

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