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    Online seit: 30.09.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aachen!

    52072 Aachen
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Warmmiete: 830 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.950 €

    Standort

    52072 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der gut erreichbaren Roermonderstraße. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Sie setzt sich aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem hellen Badezimmer, einer offenen Diele sowie einem praktischen Abstellraum zusammen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Vinylboden sowie die Fensterfront schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für das Zubereiten von Mahlzeiten, des Weitern haben Sie hier die Möglichkeit, einen Esstisch Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Plus ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses sind in einem ordentlichen Zustand. Die Reinigung des Treppenhauses wird regelmäßig durch eine externe Firma übernommen. Die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

    Ausstattung

    - innenliegendes Badezimmer - Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten - Abstellraum innerhalb der Wohnung

    Lage

    Die Lage auf der Roermonderstraße überzeugt durch die optimale Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Kohlscheiderstraße gelangen Sie in kürzester Zeit zur Autobahnauffahrt auf die A4, was sowohl beruflichen als auch privaten Verpflichtungen eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien in Richtung Innenstadt. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eröffnet Ihnen flexible Mobilität und bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Insbesondere für Studierende oder Mitarbeiter der RWTH Aachen ist die Lage äußerst vorteilhaft, da das Hauptgebäude der Universität in nur etwa 10 Minuten mit dem Bus bequem erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung punktet nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29371511  |  Referenz-ID: R135a_2.OGm


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