Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 30.09.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aachen!

    52072 Aachen
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Warmmiete: 830 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.950 €

    Standort

    52072 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der gut erreichbaren Roermonderstraße. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Sie setzt sich aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem hellen Badezimmer, einer offenen Diele sowie einem praktischen Abstellraum zusammen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Vinylboden sowie die Fensterfront schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für das Zubereiten von Mahlzeiten, des Weitern haben Sie hier die Möglichkeit, einen Esstisch Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Plus ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses sind in einem ordentlichen Zustand. Die Reinigung des Treppenhauses wird regelmäßig durch eine externe Firma übernommen. Die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

    Ausstattung

    - innenliegendes Badezimmer - Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten - Abstellraum innerhalb der Wohnung

    Lage

    Die Lage auf der Roermonderstraße überzeugt durch die optimale Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Kohlscheiderstraße gelangen Sie in kürzester Zeit zur Autobahnauffahrt auf die A4, was sowohl beruflichen als auch privaten Verpflichtungen eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien in Richtung Innenstadt. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eröffnet Ihnen flexible Mobilität und bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Insbesondere für Studierende oder Mitarbeiter der RWTH Aachen ist die Lage äußerst vorteilhaft, da das Hauptgebäude der Universität in nur etwa 10 Minuten mit dem Bus bequem erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung punktet nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

    Logo Herr Tom Zeimers

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Zeimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29371511  |  Referenz-ID: R135a_2.OGm


    Ähnliche Immobilien

    • Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!7 Bilder

      Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!

      Aachen / Mitte, Büchel 51

      65 m²

      2 Zimmer

      660 €

      Kaltmiete

    • Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!13 Bilder

      Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!

      Aachen, Mefferdatisstraße 17

      61 m²

      2 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • Helle 2-Zimmerwohnung in perfekter Innenstadtlage. Gerade für Sie frisch renoviert!5 Bilder

      Helle 2-Zimmerwohnung in perfekter Innenstadtlage. Gerade für Sie frisch renoviert!

      Aachen

      50 m²

      2 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • Über den Dächern von Aachen...10 Bilder

      Über den Dächern von Aachen...

      Aachen, Wirichsbongardstraße 43

      50 m²

      2 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    • Einziehen + Wohlfühlen11 Bilder

      Einziehen + Wohlfühlen

      Aachen, Boxgraben 110

      62 m²

      2 Zimmer

      534 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen