Wunderschöne 5-Raum Wohnung Inklusive neuer Einbauküche, Stellplatz & Option auf Gartenfläche!

Traumhafte 5-Raum-Wohnung mit 163 m², neuer Einbauküche und zwei Bädern! Diese großzügige Wohnung mit rund 163 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre tolle Raumaufteilung und die perfekte Verbindung von klassischem Altbaucharme und modernen Ausstattungsdetails. Wer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause ist, das sowohl viel Platz als auch ein stilvolles Ambiente bietet, wird hier fündig. Bereits beim Betreten fällt das freundliche und lichtdurchflutete Wohngefühl auf. Große Fensterflächen und mehrere neue Velux-Dachfenster lassen jeden Raum hell und einladend wirken. Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger Wohnbereich, der problemlos Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Essbereich bietet. Ob Familienabende, gemeinsame WG-Dinner oder gesellige Runden mit Freunden – hier ist genügend Raum für ein lebendiges Miteinander. Die Ausstattung verbindet auf gelungene Weise Alt und Neu. Ein schöner, gepflegter Parkettboden sorgt für Wärme und Charakter, während Laminatboden in weiteren Räumen für moderne Klarheit sorgt. Die Wohnung erhält damit einen besonderen Charme, der klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Ein echtes Highlight ist die brandneue Einbauküche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch in Sachen Funktionalität und Qualität keine Wünsche offenlässt. Hier macht das gemeinsame Kochen Freude und bietet gleichzeitig eine moderne Ergänzung zum Altbaucharme der Wohnung. Auch die beiden Badezimmer wurden umfassend modernisiert. Sie präsentieren sich mit neuen Duschkabinen, modernen Armaturen und stilvollen Waschbecken. Damit wird aus zwei eher klassischen Bädern ein zeitgemäßer und praktischer Wohlfühlbereich, der den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Besonders interessant ist die Raumaufteilung, da eines der Zimmer direkt mit einem der Bäder verbunden ist – ideal als Schlafzimmer mit eigenem Bad oder als praktisches Arbeitszimmer mit Rückzugscharakter. Die Wohnung verfügt

Ausstattung: •ca. 163 m² Wohnfläche •5 Zimmer mit flexibler Nutzung! •2 modernisierte Bäder mit neuen Duschkabinen, Armaturen und Waschbecken! •Neue Einbauküche ab 01.11. mit allen E-Geräten! •Heller Bodenbelag in Kombination mit klassischem Parkett •Neue Velux-Dachfenster für besonders viel Licht •2. Obergeschoss (Dachgeschoss) •Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten •Ruhiges Umfeld mit viel Privatsphäre ⸻ Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1.222,50 € •Nebenkosten: 450,00 € (inkl. Heizkosten) •Warmmiete gesamt: 1.672,50 € •Kaution: 2.445,00 € •Stellplatz optional: 35,00 € / Monat

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.