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    Online seit: 30.09.2025

    Bürofläche

    90439 Nürnberg
    2.263 €
    Kaltmiete
    264 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.263,1 €
    Warmmiete: 2.793,1 €

    Standort

    90439 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Bürohaus der Kreishandwerkerschaft Nürnberg Stadt und Land steht ab 01. Januar 2026 eine Bürofläche auf einer Etage mit 264,50 m² im 2. OG mit Fahrstuhl zur Anmietung zur Verfügung. 1. Chefparkplatz direkt am Gebäude ist im Mietpreis enthalten . Belegschaftsparkplätze als PKW- Freistellplätze können in fußläufiger Lage auf einem stadteigenen Grundstück zusätzlich angemietet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankenschnellweg mit U- Bahn- Haltestelle in der Rothenburger Straße - Fußweg ca. 3 Minuten.

    Ausstattung

    Personenaufzug ist vorhanden. Behinderten WC im 1. OG kann während der Bürozeiten des Vermieters genutzt werden. Ein Schulungsraum für ca. 30 Personen kann im 1. OG nach Absprache gegen eine Mietgebühr zur Verfügung gestellt werden. Baulicher Zustand: Das Gebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem guten Zustand. Ein Glasfaseranschluss bis zum Grundstück ist vorhanden

    Grundriss

    durchdachter Grundriss

    Lage

    Die Stadt Nürnberg mit ca. 530.000 Einwohner liegt im Norden des Bundeslandes Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Am Nordrand der Altstadt erhebt sich über den roten Ziegeldächern die Kaiserburg. Auf dem Hauptmarkt im Stadtzentrum befinden sich der teilweise vergoldete, mehrstufige schöne Brunnen und die gotische Frauenkirche aus dem 14. Jahrhundert. Der moderne Messe- Medizin- Verwaltungs- Produktions- Handels und Universitätsstandort Nürnberg, Fürth und Erlangen ist für die Zukunft gut aufgestellt und besticht durch einen guten Branchenmix im internationalen Business. Die Bürofläche besticht durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D. Kontaktieren Sie uns für einen Orts- und Besichtigungstermin. - Wir sind gerne für Sie da !

    Wüstenrot Immobilien

    Herr VKL. Rainer Köhler

    Impressum

    Exposé-ID: 29372305  |  Referenz-ID: WI 58539


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