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    Online seit: 30.09.2025

    Deine eigenen vier Wände - so geplant wie du möchtest!

    86479 Aichen
    642.189 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    1.500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 642.189 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86479 Aichen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus Prestige 1 überzeugt durch seine zeitgemäße und ansprechende Fassade sowie ein durchdachtes Konzept für die Innenräume. Jede Etage bietet Ihnen über 100 m² Fläche, die viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen ermöglicht. Im Erdgeschoss begeistert die weitläufige Raumaufteilung und zahlreiche Fenster, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Das nachhaltige Energiekonzept, das eine Solaranlage, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Effizienzwand umfasst, ermöglicht Ihnen eine signifikante Reduzierung der Heizkosten und fördert ein umweltbewusstes Leben. Prestige 1 ist die ideale Wahl für Bauherren, die Wert auf Exklusivität legen.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf ist die optimale Wahl für all jene, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses teilnehmen möchten. Wir bieten nicht nur moderne Architektur und eine Vielzahl an Hauskonzepten, sondern überzeugen auch durch intelligente Raumaufteilungen und außergewöhnliche Qualität - und das nicht nur theoretisch. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Walmdach wünschen - alle Häuser der HOME-Serie können flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch Anbauteile individualisieren, die Ihrem Zuhause nicht nur eine dekorative Aufwertung verleihen, sondern auch praktische Funktionen bieten, die das Wohngefühl erheblich verbessern. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Bei Unsicherheiten bezüglich der Lieferzeiten oder Kosten sind Sie bei uns falsch. Denn allkauf bietet Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zusammengefasst heißt allkauf: 1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. 2. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Dies ist bei einem allkauf Fertighaus nicht der Fall! 3. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29372378  |  Referenz-ID: GZ-EZ-P1-86479-KW40-J-24786


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