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    Online seit: 01.10.2025

    Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Kurze Straße 46, 47179 Duisburg
    729 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 729 €
    Nebenkosten: 274 €
    Kaution: 2.187 €

    Standort

    Kurze Straße 46, 47179 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Stadtteil Walsum liegt im Duisburger Norden und wird gekennzeichnet durch seine Natur und Ruhe. Für lange Spaziergänge ist der nahegelegene Wald ideal und nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss auf der Kurze Str. 46. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1035-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen nur Beispielbilder zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet: - Balkon - modernes Bad mit Dusche und Fenster (im Grundriss noch in zwei Räume aufgeteilt, wurde jedoch zu einem großen Raum zusammengelegt) - grauer Laminatboden in Fliesenoptik in fast allen Räumen (vom Vormieter) - keine Wandtapeten (werden nach Auszug der aktuellen Mieter entfernt, können jedoch auf Wunsch noch vom aktuellen Mieter übernommen werden) - Decken tapeziert und weiß gestrichen - weiße Türen, Zargen, Heizkörper und Fenster - zwei eigene Kellerräume - Waschküche und Trockenraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Natalie Scholz

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Natalie Scholz

    Impressum

    Exposé-ID: 29373545  |  Referenz-ID: 1035-7-M


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