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    Online seit: 01.10.2025

    Wunderschöne kernsanierte Maisonette-Wohnung

    Alte Sülldorfer Landstraße 395, 22559 Hamburg
    2.002 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.002 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 528 €
    Kaution: 6.006 €

    Standort

    Alte Sülldorfer Landstraße 395, 22559 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab sofort ist eine gepflegte und komplett sanierte Maisonette-Wohnung (ca. 140m2) im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses frei. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, viel Tageslicht und einen sonnigen Balkon.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: •⁠ ⁠5-Zimmer-Wohnung inklusive Galerie •⁠ ⁠helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •⁠ ⁠Einbauküche mit Echtsteinplatte •⁠ ⁠Eiche-Echtholzfußboden •⁠ ⁠Fußbodenheizung in der unteren Ebene •⁠ ⁠Vollbad mit Badewanne & Dusche •⁠ ⁠Kellerabteil, Fahrradraum & Wäscheraum sind vorhanden •⁠ ⁠Stellplatz & Garage sind vorhanden Details: •⁠ ⁠Größe: 140m2 •⁠ ⁠Zimmer: 5 •⁠ ⁠Kaltmiete: 2002,00 € •⁠ ⁠Nebenkosten: 528,00 € •⁠ ⁠Kaution: 3 Kaltmieten •⁠ ⁠Einzug ab 01.12.2025

    Lage

    Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen, der trotz seiner Lage in der Großstadt seinen charmanten Dorfcharakter bewahrt hat. Besonders attraktiv ist die grüne Umgebung mit dem Klövensteen und der Elbe, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern vorhanden. Zudem bietet Rissen eine sehr gute Anbindung: mit der S-Bahn (Linie S1) erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten und auch mit dem Auto ist die A7 schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Linus Klasen

    Exposé-ID: 29373877  |  Referenz-ID: 395695


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