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Online seit: 01.10.2025

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Geldern!

47608 Geldern

500 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Warmmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.10.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2026-08-05
Energieverbrauchskennwert:	100 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1996

Standort

47608 Geldern

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und ist perfekt geeignet für alle, die sowohl kurze Aufenthalte als auch längere Mietzeiten in einer ansprechenden Umgebung planen. Die Mindestmietdauer beträgt nur 1 Monat, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Ob für einen kurzfristigen Umzug, einen Arbeitseinsatz oder einfach als vorübergehender Rückzugsort – diese Terrassenwohnung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Ausstattung

- Terrassenwohnung - voll ausgestattete Küche - Duschbad - Mindestmietdauer 1 Monat

Lage

Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten fußläufig zur City von Geldern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindung ist gut.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immo-Group-West GmbH

Herr Norbert Nitsche

Impressum

Exposé-ID: 29374024 | Referenz-ID: A1684NIN

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