Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 01.10.2025

    Einmal im Leben...

    Theaterstraße 50-52, 52062 Aachen
    2.000 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.000 €
    Warmmiete: 2.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 500 €
    Kautionstext: 6000,00

    Standort

    Theaterstraße 50-52, 52062 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einmal im Leben...erhalten Sie die Gelegenheit zu einer solch einmaligen Wohnung. Domblick, 3 Terrassen, modernes Badezimmer, geräumiger Wohnbereich - das sind nur einige der Highlights dieser Ausnahmeimmobilie. Über ein mit hellem Marmor ausgekleidetes Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder über den Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstür. Ein breiter Eingangsbereich führt Sie in alle Bereich Ihrer neuen Wohnung. Linker Hand befinden sich ein Gäste-Zimmer, die Küche sowie zwei Gäste-WCs. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie auf einen der beiden rückwärtigen Terrassen. Durch die optimale Südwestausrichtung genießen Sie die Wärme und Sonne. Der geräumige Flur führt Sie rechter Hand in das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer, den Ankleidebereich und in Ihr eigenes Büro. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Badewanne und begehbare Dusche. Sowohl vom Badezimmer als auch vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse. Von dieser aus blicken Sie über die ganze Theaterstraße, sehen den Dom in seiner ganzen Pracht und in der Ferne den Lousberg. Ein oder mehrere Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage unterhalb des Hauses angemietet werden. Hier lässt es sich leben - finden Sie nicht?

    Ausstattung

    Bei der Sanierung dieser Wohnung wurde auf einen zeitlosen Grundriss und auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Der Aufzug hält direkt neben Ihrer Wohnungstür. Für die Bodenbeläge wurde helles Echtholz-Parkett gewählt. Die Badezimmer sind mit dunklen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Eine breite begehbare Dusche, eine Wanne und zwei Waschtische bilden Ihren Wellness-Bereich. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. An den meisten Fenstern befinden sich Rollläden. Ihre rückwärtigen Balkone sind mit einer Markise ausgestattet. Die Wärmeversorgung ist über das Fernwärmenetz der Stadt Aachen gewährleistet. Das Treppenhaus ist äußerst gepflegt und repräsentativ und wird wöchentlich von einer externen Reinigungsfirma instandgehalten. Hier blühen Sie auf - jetzt Besichtiungstermin vereinbaren!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist die Wohnung hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung. Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe. Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

    Sonstiges

    Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Sandro Perencevic

    FALC Immobilien Aachen

    Herr Sandro Perencevic

    Impressum

    Exposé-ID: 29374033  |  Referenz-ID: FALC-VS-74201


    Ähnliche Immobilien

    • Macht Eindruck wohnen auf 2 Ebenen, und schenkt Weitblick!11 Bilder

      Macht Eindruck wohnen auf 2 Ebenen, und schenkt Weitblick!

      Aachen, Theaterstr. 58-60

      122 m²

      4 Zimmer

      1.410 €

      Kaltmiete

    • Erstklassige 4- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in begehrter Aachener Stadtlage!11 Bilder

      Erstklassige 4- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in begehrter Aachener Stadtlage!

      Aachen, Ottostraße 48

      115 m²

      4 Zimmer

      1.420 €

      Kaltmiete

    • Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort in Aachen!8 Bilder

      Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort in Aachen!

      Aachen, Bischofstraße 1

      106 m²

      4 Zimmer

      950 €

      Kaltmiete

    • Helle 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!11 Bilder

      Helle 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!

      Aachen, Kornelimünsterweg 1C

      89 m²

      4 Zimmer

      945 €

      Kaltmiete

    • Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz !19 Bilder

      Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz !

      Aachen, Gemmenicher Weg 12

      91 m²

      4 Zimmer

      910 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen