Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 01.10.2025

    Tolles 2-Fam-Haus m. großzüg. Grundstück,Doppel-Garage, Wärmepumpe u. Solar, ideale u. ruhige Lage!

    78250 Tengen / Büßlingen
    649.500 €
    Kaufpreis
    8.5
    Zimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    756 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.500 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78250 Tengen / Büßlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Lage - genießen sie im kinderfreundlichen Garten die schönsten Stunden des Tages ! Ob Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Mieteinnahmen, oder als Mehrgenerationenhaus, hier finden sie das Richtige für sich! Es handelt sich um zwei getrennte Wohnungen: Wohnung 1: ca. 130 qm Wohnung 2 : ca. 88 qm Grundstücksgröße 756 qm Hier haben sie alle Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, oder Einnahmen durch Vermietung der Einliegerwohnung, oder auch als Wohnen mit Gewerbe - alles steht ihnen offen!

    Ausstattung

    Das Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und neu aufgebaut und erhielt ein Top-Modernes Heizsystem: Hybrid-Pellets-Wärmepumpe mit Solar für WW Weitere Details z.B.: Ein Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden Alle Bäder wurden erneuert Moderne Einbauküche mit Geräten Große Dachterrasse im OG-großzügig gestaltet, ideal für Freizeit u. Relaxen Toller und großer Garten nach hinten, ideal für Kinder, Terrasse im Erdgeschoss vorhanden Doppelgarage mit Platz für div. PKW u. mit zusätzlichem Stellplatz + Nebenraum/Werkstatt Bodenbeläge überwiegend als Fliesen und Parkett Kunststoff-Fenster mit Rollläden, und vieles mehr ! Weitere Abstellräume vorhanden, Waschküche, Keller zur Nutzung Bei eventueller Vermietung der EG - Wohnung sind ca. 950€-1000€ Kaltmiete erzielbar. ( Energieausweis ist in Vorbereitung)

    Lage

    Das Haus befindet sich in Tengen-Büßlingen, einem Ortsteil von Tengen im Landkreis Konstanz. Büßlingen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, naturnahe Umgebung sowie gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die ideale Nähe zur Schweiz macht den Ort besonders attraktiv. Vom Haus zum Kindergarten ca. 150 m, zur Bushaltestelle ca. 250 m.

    Sonstiges

    Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
    Logo Herr Frank Renz

    ReWa Immobilien GmbH

    Herr Frank Renz

    Impressum

    Exposé-ID: 29374124  |  Referenz-ID: H-1229


    Ähnliche Immobilien

    • Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !20 Bilder

      Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !

      Tengen / Watterdingen

      474 m²

      18 Zimmer

      669.000 €

      Kaufpreis

    • Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !24 Bilder

      Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !

      Tengen / Watterdingen

      474 m²

      18 Zimmer

      669.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus m. Gartenteich u. herrlichem Alpenblick, in Bestlage von Singen.31 Bilder

      Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus m. Gartenteich u. herrlichem Alpenblick, in Bestlage von Singen.

      Singen

      205 m²

      8 Zimmer

      690.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und Aufzug - provisionsfrei- Platz auf 540m²46 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und Aufzug - provisionsfrei- Platz auf 540m²

      Singen, Marienstr. 2

      262 m²

      12 Zimmer

      649.000 €

      Kaufpreis

    • Platz für Familie, Beruf und Erholung – Wohnidylle mit Einliegerwohnung in Steißlingen28 Bilder

      Platz für Familie, Beruf und Erholung – Wohnidylle mit Einliegerwohnung in Steißlingen

      Steißlingen

      259 m²

      11 Zimmer

      699.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche