Barrierefreie Büro- und Praxisflächen mit elegantem Empfangsbereich

Die ca. 250 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines stark frequentierten Gesundheitszentrums direkt am Altmarkt. Umgeben von Restaurants und Geschäften sowie mit hervorragender Parkplatzsituation ist die Fläche optimal erreichbar. Die flexibel gestaltbaren Räume – darunter ein großzügiger Empfangsbereich, 9 Büro-/Behandlungsräume, getrennte WCs und Abstellflächen – eignen sich ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Hochwertiger Holzboden, vorhandenes Praxismobiliar und ein Personenaufzug sorgen für Komfort und barrierefreie Zugänglichkeit. Individuelle Anpassungen können in Abstimmung mit dem Vermieter besprochen werden. Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Bildern sowie einem aussagekräftigen Video an.

Arztpraxis in bestehendem Gesundheitszentrum, Büronutzung möglich - 3. OG - Aufzug im Gebäude - 9 Büro- oder Praxisräume - Offene Rezeption - Großer Warteraum - Garderobe am Wartebereich - Räume teilweise ausgestattet mit Waschbecken - Fernwärme - Änderungen der Raumverteilung möglich - Nah gelegener Parkplatz -Holzboden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de