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    Online seit: 02.10.2025

    Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten

    Wernerstraße 34, 01159 Dresden
    1.056 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.056 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 121 €
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.018 €

    Standort

    Wernerstraße 34, 01159 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem Garten – mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Vollbad, ein offener Wohn-Essbereich sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

    Ausstattung

    Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: -moderne Einbauküche -Eigener Garten & Terrasse -Großes Vollbad mit moderner Sanitärausstattung -Hochwertige Bodenbeläge und raumhohe Fenster -Aufzug, Fahrradraum & Kellerabteil vorhanden -Abstellplatz -Energieeffiziente Bauweise (Fernwärme, KfW-55)

    Lage

    Die Wohnung liegt in Dresden-Löbtau, einem beliebten Stadtteil mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Friedenskirche verleihen der Lage zusätzlich eine besondere Wohnqualität.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29375684  |  Referenz-ID: 395848


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