


Online seit: 02.10.2025
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten
Wernerstraße 34, 01159 Dresden1.056 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.056 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 121 € |
Stellplatzmiete: | 45 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 3.018 € |
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem Garten – mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Vollbad, ein offener Wohn-Essbereich sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
-moderne Einbauküche
-Eigener Garten & Terrasse
-Großes Vollbad mit moderner Sanitärausstattung
-Hochwertige Bodenbeläge und raumhohe Fenster
-Aufzug, Fahrradraum & Kellerabteil vorhanden
-Abstellplatz
-Energieeffiziente Bauweise (Fernwärme, KfW-55)
Lage
Die Wohnung liegt in Dresden-Löbtau, einem beliebten Stadtteil mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Friedenskirche verleihen der Lage zusätzlich eine besondere Wohnqualität.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29375684 | Referenz-ID: 395848
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