


Online seit: 02.10.2025
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg – Abwechslungsreiches Wohnen auf 59,47 m²
Am Schützenhaus 31, 47055 Duisburg629 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKeller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 629 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 97 € |
| Nebenkosten: | 147,5 € |
| Kaution: | 1.887 € |
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1952 erbauten Gebäudes in Duisburg. Die Wohnung liegt auf der linken Seite der Etage und bietet auf 59,47 m² abwechslungsreichen Wohnkomfort. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Heizsystem. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1123-52-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- hell und freundlich - Balkon - eigener Kellerraum - Waschkeller - Laminatboden
Grundriss

Lage
Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur pur! Die S-Bahn sowie die Bushhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29376121 | Referenz-ID: 1123-52-M
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