Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in Erfurt

Die Landeshauptstadt Erfurt ist nicht nur das politische, sondern auch das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Thüringens. Der Wirtschaftsstandort zeichnet sich durch eine robuste und zukunftsorientierte Struktur aus, die maßgeblich von den Sektoren Verwaltung, Dienstleistung und Logistik geprägt ist. Als renommierter Messestandort und traditionsreiche „Blumenstadt“ genießt Erfurt überregionales Ansehen. Die hervorragende Infrastruktur wird durch den Hauptbahnhof unterstrichen, der als wichtiges ICE-Drehkreuz eine schnelle Anbindung an alle deutschen Metropolen gewährleistet. Doch Erfurt ist weit mehr als nur ein starker Wirtschaftsstandort. Die malerische Altstadt lädt mit ihren weltberühmten Wahrzeichen, wie dem imposanten Mariendom und der einzigartigen Krämerbrücke, zum Flanieren und Verweilen ein. Ein reich gefüllter Kalender mit kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Märkten sorgt das ganze Jahr über für ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Diese ausgewogene Mischung aus exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Karrieremöglichkeiten und einem reichen kulturellen Erbe macht Erfurt zu einem der gefragtesten Wohn- und Lebensstandorte in Mitteldeutschland. Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung im Norden von Erfurt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein großer Vorteil. Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Auch ein Restaurant in der Umgebung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die einen kurzen und sicheren Schulweg garantieren. Auch Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die