Freistehend und modernisiert in idyllischer Lage mit traumhaftem Garten - Spaziergang vor der Tür

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in idyllischer und ruhige Lage mit Blick ins Grüne und wurde in den letzten Jahren (2016 bis 2022) umfangreich modernisiert, so wurde u.a. eine PV-Anlage installiert, Heizung, Fenster und Eingangstür erneuert, sowie ein energieeffizienter Kaminofen verbaut. Erbaut im alten Bestandsgebiet gibt es Ausblick aus jedem Raum und Privatsphäre, Ihr Spaziergang oder Fahrradtour beginnt direkt vor der Haustür. Der Zugang erfolgt durch eine einbruchhemmende Haustür in die Diele mit Einbauschrank für Garderobe und Schuhe, hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Tageslicht. Der offene Wohn-Essbereich mit Erker schafft ein tolles Raumgefühl und lichtdurchfluteten Wohnraum - die neuwertige Küche bietet Arbeitsfläche und Geräte auf Komforthöhe - ein angrenzender Vorratsraums ergänzt jeden Haushalt optimal. Auf Ihrem großen und teilweise überdachten Balkon mit Terrassengefühl genießen Sie Ruhe und frische Luft - die verbaute Markise spendet bei Bedarf wertvollen Schatten. Von hier gelangen Sie auch in den wundervoll angelegten Garten mit Grünbestand zum Sonne tanken, entspannen im Schatten, oder die Grillfeier - es ist wie Urlaub Zuhause in Ihrer Oase. Ein energieeffizieter Kaminofen wurde hier verbaut und spendet wertvolle und wohlige Wärme zur tollen Atmosphäre in der winterlichen Jahreszeit. Im Obergeschoss setzt sich der positive Eindruck fort mit einem klugen Grundriss und hellen Räumen mit Ausblick - 3 vollwertige Zimmer für Ihre Bedürfnisse samt Ankleide stehen zur Verfügung. Das neuwertige Tageslichtbadezimmer in einem zeitlosen und edlen Design wurde mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und eigenständiger Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es viele Möglichkeiten über zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Garten, Werk-/ und Hobbyraum, und die Technik sind hier untergebracht. Die zurückversetzte Bauweise schafft wertvolle Unterstellfläche vor dem Haus für Fahrräder oder dem Kinderwagen, und wurde komplett eingezäunt -

- freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne - ca 177 qm Wohnfläche - Ausblick aus jedem Raum - eine Oase von Garten mit Süd-West-Ausrichtung - umfangreich modernisiert von 2016 bis 2022 - PV-Anlage - geräumige Diele mit Einbauschrank - Gäste-WC mit Tagelicht - offener Wohn-/Essbereich mit Erker (viel Tageslicht) und Vinyl-Designboden - neuwertige Küche mit E-Geräten auf Komforthöhe und Thekenbereich - Vorratsraum - Erker schafft Raumgefühl - energieeffizienter Kaminofen - sehr großer Balkon - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - unterkellert mit Wohnraum (teilweise) / Arbeiten müssen ausgeführt werden (KV liegt vor) - 2. Terrasse (überdacht) im Untergeschoss - Hobby-/ und Werkraum mit Außenzugang - Gartenteich - Carport und Freiplatz - modernisiert von 2016 bis 2022 ... 2022 neue Brennwerttherme ... 2022 einbruchhemmende Haustür ... 2022/2021 3-fach-Verglasung verbaut / 2 Küchenfenster bereits 2018 ... 2022 Eingang angelegt / gepflaster ... 2022 Wohnzimmer - elektr. Rollläden und Glastür ... 2022 Maler-/Putzarbeiten ... 2020 Neuanstrich vom Haus ... 2019 energieeffizienter Kaminofen ... 2018 neue Einbauküche mit E-Geräten ... 2018 Markise (4 Meter) ... 2017 Badsanierung komplett ... 2017 Erdstromkabel ... 2017 Vinylboden und Glanzholzdecke im Wohn-/Ess-/Kochbereich ... 2017/2016 Gartengestaltung und Zaunanlage