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      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        13.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • STYLISCH!  LUXURIÖS! 233 m²WFL!  RAUM ERLEBEN!          AUSSEN: DER GRÜNE DAUMEN wird gebraucht.
        STYLISCH! LUXURIÖS! 233 m²WFL! RAUM ERLEBEN! AUSSEN: DER GRÜNE DAUMEN wird gebraucht. 
        Wolfsheim
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus PLUS - Wohlfühlen auf zwei geräumigen Etagen mit Galerie
        Ein- oder Zweifamilienhaus PLUS - Wohlfühlen auf zwei geräumigen Etagen mit Galerie 
        Sulzheim , Rheinhess
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in Rheinhessen. Haus inkl. Grundstück
        Wohnen in Rheinhessen. Haus inkl. Grundstück 
        Jugenheim in Rheinhessen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        387.495 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • V E R K A U F T  Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Sulzheim/Wörrstadt
        V E R K A U F T Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Sulzheim/Wörrstadt 
        Sulzheim , Rheinhess
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit ELW, PV-Anlage und schönem Garten in ruhiger Wohnlage
        Geräumiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit ELW, PV-Anlage und schönem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Wallertheim
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        598.500 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Energieeffizien Einfamilienhäuser in Top Lage von Wörrstadt  - Kein Neubaugebiet - inkl. Stellplatz und Garage
        Energieeffizien Einfamilienhäuser in Top Lage von Wörrstadt - Kein Neubaugebiet - inkl. Stellplatz und Garage 
        Wörrstadt, Pestalozzistraße 21
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        489.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Traum in Wörrstadt - Haus inkl. Grundstück
        Ein Traum in Wörrstadt - Haus inkl. Grundstück 
        Wörrstadt
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        978.450 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bitte treten Sie ein...Haus inkl. Grundstück
        Bitte treten Sie ein...Haus inkl. Grundstück 
        Wörrstadt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        347.895 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen!
        TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen! 
        Gau-Bickelheim
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RB Immobilien – 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, Wintergarten, Carport und Garten, in Wörrstadt
        RB Immobilien – 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, Wintergarten, Carport und Garten, in Wörrstadt 
        Wörrstadt
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        289.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert!!!!!!Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof
        Reserviert!!!!!!Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof 
        Ober-Hilbersheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau
        3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau 
        Wörrstadt
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        750.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier lässt sich´s lebenHaus incl. Grundstück
        Hier lässt sich´s lebenHaus incl. Grundstück 
        Saulheim
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        397.875 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla mit Esprit zum Festpreis! Monatliche Rate 970 Euro!
        Stadtvilla mit Esprit zum Festpreis! Monatliche Rate 970 Euro! 
        Sprendlingen , Rheinhess
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        473.800 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden
        Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden 
        Sprendlingen , Rheinhess
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        335.860 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TWO in ONE! DAS MFH! 209 m² Wfl. ! Baugen. vorhanden. Ausbau! + KAUF des Nachbar- EFH !
        TWO in ONE! DAS MFH! 209 m² Wfl. ! Baugen. vorhanden. Ausbau! + KAUF des Nachbar- EFH ! 
        Saulheim
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TWO in ONE! DAS EFH! 154 m² Wfl. ! SUPERAUSSTATTUNG! + KAUF des 2-FH auf gleichem Grundstück!
        TWO in ONE! DAS EFH! 154 m² Wfl. ! SUPERAUSSTATTUNG! + KAUF des 2-FH auf gleichem Grundstück! 
        Saulheim
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RB Immobilien – Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit Werkstatt, Stall, Garten und Innenhof in Armsheim. IM BIETERVERFAHREN!
        RB Immobilien – Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit Werkstatt, Stall, Garten und Innenhof in Armsheim. IM BIETERVERFAHREN! 
        Armsheim , Rheinhess, An der Nikolauspforte 7
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        269.000 €
        Mindestpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Gepflegte Hofreite sucht Liebhaber!
        HEMING-IMMOBILIEN - Gepflegte Hofreite sucht Liebhaber! 
        Spiesheim
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vendersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vendersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vendersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vendersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vendersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vendersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Vendersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vendersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vendersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vendersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vendersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vendersheim.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vendersheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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