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      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        14.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Hofreite - runderneuert
        Schöne Hofreite - runderneuert 
        Undenheim
        16.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        640.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Alzey Stadt: Ehemalige Mühle am Stadtrand von Alzey inklusive Baugrundstück zu verkaufen
        197.000 €
        Kaufpreis
      • Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Südwestlage
        Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Südwestlage 
        Partenheim
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof
        Schönes Einfamilienhaus Garten und Hof 
        Ober-Hilbersheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  - Im Preis reduziert - Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        HEMING-IMMOBILIEN - - Im Preis reduziert - Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Partenheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.500 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte, 2. Partei gesucht
        Moderne Doppelhaushälfte, 2. Partei gesucht 
        Engelstadt
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        332.750 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus. Ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Freiberufler
        TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus. Ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Freiberufler 
        Gau-Bickelheim
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau Zweitbezug!
        Neubau Zweitbezug! 
        Sprendlingen , Rheinhess, Am Bettenheimer Hof 47
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung, frei
        294.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie im schönen Jugenheim
        Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie im schönen Jugenheim 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        561.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein sonniger und ruhiger Platz für Ihr neues Zuhause
        Ein sonniger und ruhiger Platz für Ihr neues Zuhause 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        511.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie in ruhiger und sonniger Lage
        Viel Platz für Ihre Familie in ruhiger und sonniger Lage 
        Jugenheim in Rheinhessen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        529.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Designerhaus mit offener Galerie in Nieder-Hilbesheim!
        Außergewöhnliches Designerhaus mit offener Galerie in Nieder-Hilbesheim! 
        Nieder-Hilbersheim
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit (Landkreis Mainz-Bingen)
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit (Landkreis Mainz-Bingen) 
        Sprendlingen , Rheinhess
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        473.850 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden
        Eine Stadtvilla, um die Sie alle beneiden werden 
        Sprendlingen , Rheinhess
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        335.860 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus PLUS - Wohlfühlen auf zwei geräumigen Etagen mit Galerie
        Einfamilienhaus PLUS - Wohlfühlen auf zwei geräumigen Etagen mit Galerie 
        Sulzheim , Rheinhess
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie suchen das besondere? Herrliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung
        Sie suchen das besondere? Herrliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung 
        Aspisheim
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • V E R K A U F T  Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Sulzheim/Wörrstadt
        V E R K A U F T Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Sulzheim/Wörrstadt 
        Sulzheim , Rheinhess
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauträger/ Investor gesucht !Abrissobjekt, bis 18 ETW möglich, oder als Rh-Bebauung,1817 qm Grundstück, Ferienwohnung, mit Scheune,Südwestlage
        399.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • HEMING-IMMOBILIEN -  *PREISREDUZIERUNG*  Direkt einziehen!
        HEMING-IMMOBILIEN - *PREISREDUZIERUNG* Direkt einziehen! 
        Wörrstadt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wolfsheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wolfsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolfsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wolfsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wolfsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wolfsheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wolfsheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wolfsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wolfsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wolfsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wolfsheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wolfsheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.